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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 683,01 € / mois | 144 792,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 308,16 € / mois | 259 493,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 094,45 € / mois | 396 933,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 479,08 € / mois | 541 144,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 753,88 € / mois | 923 725,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 683,01 € | 514 191 € / mois | 484 809 € / mois |
| 3 ans | 116 308,16 € | 352 449 € / mois | 332 309 € / mois |
| 5 ans | 74 479,08 € | 225 694 € / mois | 212 797 € / mois |
| 7 ans | 57 753,88 € | 175 012 € / mois | 165 011 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 927 600,00 € | 16 365,00 € | 57 753,66 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 2 | 3 869 846,34 € | 16 124,36 € | 57 994,30 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 3 | 3 811 852,04 € | 15 882,72 € | 58 235,94 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 4 | 3 753 616,10 € | 15 640,07 € | 58 478,59 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 5 | 3 695 137,51 € | 15 396,41 € | 58 722,25 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 6 | 3 636 415,26 € | 15 151,73 € | 58 966,93 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 7 | 3 577 448,33 € | 14 906,03 € | 59 212,63 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 8 | 3 518 235,70 € | 14 659,32 € | 59 459,34 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 9 | 3 458 776,36 € | 14 411,57 € | 59 707,09 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 10 | 3 399 069,27 € | 14 162,79 € | 59 955,87 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 11 | 3 339 113,40 € | 13 912,97 € | 60 205,69 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 12 | 3 278 907,71 € | 13 662,12 € | 60 456,54 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 13 | 3 218 451,17 € | 13 410,21 € | 60 708,45 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 14 | 3 157 742,72 € | 13 157,26 € | 60 961,40 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 15 | 3 096 781,32 € | 12 903,26 € | 61 215,40 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 16 | 3 035 565,92 € | 12 648,19 € | 61 470,47 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 17 | 2 974 095,45 € | 12 392,06 € | 61 726,60 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 18 | 2 912 368,85 € | 12 134,87 € | 61 983,79 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 19 | 2 850 385,06 € | 11 876,60 € | 62 242,06 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 20 | 2 788 143,00 € | 11 617,26 € | 62 501,40 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 21 | 2 725 641,60 € | 11 356,84 € | 62 761,82 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 22 | 2 662 879,78 € | 11 095,33 € | 63 023,33 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 23 | 2 599 856,45 € | 10 832,74 € | 63 285,92 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
| Mois 24 | 2 536 570,53 € | 10 569,04 € | 63 549,62 € | 1 178,28 € | 75 296,94 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 927 600 €, présenter un apport d'au moins 392 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.