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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 115,04 € / mois | 145 160,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 604,29 € / mois | 260 154,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 323,84 € / mois | 397 944,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 668,71 € / mois | 542 522,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 900,92 € / mois | 926 077,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 115,04 € | 515 500 € / mois | 486 043 € / mois |
| 3 ans | 116 604,29 € | 353 346 € / mois | 333 155 € / mois |
| 5 ans | 74 668,71 € | 226 269 € / mois | 213 339 € / mois |
| 7 ans | 57 900,92 € | 175 457 € / mois | 165 431 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 937 600,00 € | 16 406,67 € | 57 900,70 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 2 | 3 879 699,30 € | 16 165,41 € | 58 141,96 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 3 | 3 821 557,34 € | 15 923,16 € | 58 384,21 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 4 | 3 763 173,13 € | 15 679,89 € | 58 627,48 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 5 | 3 704 545,65 € | 15 435,61 € | 58 871,76 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 6 | 3 645 673,89 € | 15 190,31 € | 59 117,06 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 7 | 3 586 556,83 € | 14 943,99 € | 59 363,38 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 8 | 3 527 193,45 € | 14 696,64 € | 59 610,73 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 9 | 3 467 582,72 € | 14 448,26 € | 59 859,11 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 10 | 3 407 723,61 € | 14 198,85 € | 60 108,52 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 11 | 3 347 615,09 € | 13 948,40 € | 60 358,97 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 12 | 3 287 256,12 € | 13 696,90 € | 60 610,47 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 13 | 3 226 645,65 € | 13 444,36 € | 60 863,01 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 14 | 3 165 782,64 € | 13 190,76 € | 61 116,61 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 15 | 3 104 666,03 € | 12 936,11 € | 61 371,26 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 16 | 3 043 294,77 € | 12 680,39 € | 61 626,98 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 17 | 2 981 667,79 € | 12 423,62 € | 61 883,75 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 18 | 2 919 784,04 € | 12 165,77 € | 62 141,60 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 19 | 2 857 642,44 € | 11 906,84 € | 62 400,53 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 20 | 2 795 241,91 € | 11 646,84 € | 62 660,53 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 21 | 2 732 581,38 € | 11 385,76 € | 62 921,61 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 22 | 2 669 659,77 € | 11 123,58 € | 63 183,79 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 23 | 2 606 475,98 € | 10 860,32 € | 63 447,05 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
| Mois 24 | 2 543 028,93 € | 10 595,95 € | 63 711,42 € | 1 181,28 € | 75 488,65 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 937 600 €, présenter un apport d'au moins 393 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.