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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 411,12 € / mois | 146 266,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 492,68 € / mois | 262 136,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 012,00 € / mois | 400 976,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 237,60 € / mois | 546 656,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 342,06 € / mois | 933 133,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 411,12 € | 519 428 € / mois | 489 746 € / mois |
| 3 ans | 117 492,68 € | 356 038 € / mois | 335 693 € / mois |
| 5 ans | 75 237,60 € | 227 993 € / mois | 214 965 € / mois |
| 7 ans | 58 342,06 € | 176 794 € / mois | 166 692 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 967 600,00 € | 16 531,67 € | 58 341,84 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 2 | 3 909 258,16 € | 16 288,58 € | 58 584,93 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 3 | 3 850 673,23 € | 16 044,47 € | 58 829,04 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 4 | 3 791 844,19 € | 15 799,35 € | 59 074,16 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 5 | 3 732 770,03 € | 15 553,21 € | 59 320,30 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 6 | 3 673 449,73 € | 15 306,04 € | 59 567,47 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 7 | 3 613 882,26 € | 15 057,84 € | 59 815,67 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 8 | 3 554 066,59 € | 14 808,61 € | 60 064,90 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 9 | 3 494 001,69 € | 14 558,34 € | 60 315,17 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 10 | 3 433 686,52 € | 14 307,03 € | 60 566,48 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 11 | 3 373 120,04 € | 14 054,67 € | 60 818,84 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 12 | 3 312 301,20 € | 13 801,26 € | 61 072,25 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 13 | 3 251 228,95 € | 13 546,79 € | 61 326,72 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 14 | 3 189 902,23 € | 13 291,26 € | 61 582,25 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 15 | 3 128 319,98 € | 13 034,67 € | 61 838,84 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 16 | 3 066 481,14 € | 12 777,00 € | 62 096,51 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 17 | 3 004 384,63 € | 12 518,27 € | 62 355,24 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 18 | 2 942 029,39 € | 12 258,46 € | 62 615,05 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 19 | 2 879 414,34 € | 11 997,56 € | 62 875,95 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 20 | 2 816 538,39 € | 11 735,58 € | 63 137,93 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 21 | 2 753 400,46 € | 11 472,50 € | 63 401,01 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 22 | 2 689 999,45 € | 11 208,33 € | 63 665,18 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 23 | 2 626 334,27 € | 10 943,06 € | 63 930,45 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
| Mois 24 | 2 562 403,82 € | 10 676,68 € | 64 196,83 € | 1 190,28 € | 76 063,79 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 967 600 €, présenter un apport d'au moins 396 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.