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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 275,17 € / mois | 147 004,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 084,95 € / mois | 263 458,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 470,78 € / mois | 402 997,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 616,86 € / mois | 549 411,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 636,16 € / mois | 937 837,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 275,17 € | 522 046 € / mois | 492 215 € / mois |
| 3 ans | 118 084,95 € | 357 833 € / mois | 337 386 € / mois |
| 5 ans | 75 616,86 € | 229 142 € / mois | 216 048 € / mois |
| 7 ans | 58 636,16 € | 177 685 € / mois | 167 532 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 987 600,00 € | 16 615,00 € | 58 635,93 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 2 | 3 928 964,07 € | 16 370,68 € | 58 880,25 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 3 | 3 870 083,82 € | 16 125,35 € | 59 125,58 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 4 | 3 810 958,24 € | 15 878,99 € | 59 371,94 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 5 | 3 751 586,30 € | 15 631,61 € | 59 619,32 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 6 | 3 691 966,98 € | 15 383,20 € | 59 867,73 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 7 | 3 632 099,25 € | 15 133,75 € | 60 117,18 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 8 | 3 571 982,07 € | 14 883,26 € | 60 367,67 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 9 | 3 511 614,40 € | 14 631,73 € | 60 619,20 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 10 | 3 450 995,20 € | 14 379,15 € | 60 871,78 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 11 | 3 390 123,42 € | 14 125,51 € | 61 125,42 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 12 | 3 328 998,00 € | 13 870,83 € | 61 380,10 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 13 | 3 267 617,90 € | 13 615,07 € | 61 635,86 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 14 | 3 205 982,04 € | 13 358,26 € | 61 892,67 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 15 | 3 144 089,37 € | 13 100,37 € | 62 150,56 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 16 | 3 081 938,81 € | 12 841,41 € | 62 409,52 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 17 | 3 019 529,29 € | 12 581,37 € | 62 669,56 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 18 | 2 956 859,73 € | 12 320,25 € | 62 930,68 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 19 | 2 893 929,05 € | 12 058,04 € | 63 192,89 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 20 | 2 830 736,16 € | 11 794,73 € | 63 456,20 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 21 | 2 767 279,96 € | 11 530,33 € | 63 720,60 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 22 | 2 703 559,36 € | 11 264,83 € | 63 986,10 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 23 | 2 639 573,26 € | 10 998,22 € | 64 252,71 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
| Mois 24 | 2 575 320,55 € | 10 730,50 € | 64 520,43 € | 1 196,28 € | 76 447,21 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 987 600 €, présenter un apport d'au moins 398 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.