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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 843,15 € / mois | 146 635,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 788,81 € / mois | 262 797,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 241,39 € / mois | 401 986,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 427,23 € / mois | 548 033,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 489,11 € / mois | 935 485,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 843,15 € | 520 737 € / mois | 490 980 € / mois |
| 3 ans | 117 788,81 € | 356 936 € / mois | 336 539 € / mois |
| 5 ans | 75 427,23 € | 228 567 € / mois | 215 506 € / mois |
| 7 ans | 58 489,11 € | 177 240 € / mois | 167 112 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 977 600,00 € | 16 573,33 € | 58 488,89 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 2 | 3 919 111,11 € | 16 329,63 € | 58 732,59 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 3 | 3 860 378,52 € | 16 084,91 € | 58 977,31 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 4 | 3 801 401,21 € | 15 839,17 € | 59 223,05 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 5 | 3 742 178,16 € | 15 592,41 € | 59 469,81 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 6 | 3 682 708,35 € | 15 344,62 € | 59 717,60 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 7 | 3 622 990,75 € | 15 095,79 € | 59 966,43 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 8 | 3 563 024,32 € | 14 845,93 € | 60 216,29 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 9 | 3 502 808,03 € | 14 595,03 € | 60 467,19 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 10 | 3 442 340,84 € | 14 343,09 € | 60 719,13 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 11 | 3 381 621,71 € | 14 090,09 € | 60 972,13 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 12 | 3 320 649,58 € | 13 836,04 € | 61 226,18 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 13 | 3 259 423,40 € | 13 580,93 € | 61 481,29 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 14 | 3 197 942,11 € | 13 324,76 € | 61 737,46 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 15 | 3 136 204,65 € | 13 067,52 € | 61 994,70 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 16 | 3 074 209,95 € | 12 809,21 € | 62 253,01 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 17 | 3 011 956,94 € | 12 549,82 € | 62 512,40 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 18 | 2 949 444,54 € | 12 289,35 € | 62 772,87 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 19 | 2 886 671,67 € | 12 027,80 € | 63 034,42 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 20 | 2 823 637,25 € | 11 765,16 € | 63 297,06 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 21 | 2 760 340,19 € | 11 501,42 € | 63 560,80 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 22 | 2 696 779,39 € | 11 236,58 € | 63 825,64 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 23 | 2 632 953,75 € | 10 970,64 € | 64 091,58 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
| Mois 24 | 2 568 862,17 € | 10 703,59 € | 64 358,63 € | 1 193,28 € | 76 255,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 977 600 €, présenter un apport d'au moins 397 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.