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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 979,09 € / mois | 145 898,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 196,55 € / mois | 261 475,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 782,62 € / mois | 399 965,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 047,97 € / mois | 545 278,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 195,02 € / mois | 930 781,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 979,09 € | 518 118 € / mois | 488 512 € / mois |
| 3 ans | 117 196,55 € | 355 141 € / mois | 334 847 € / mois |
| 5 ans | 75 047,97 € | 227 418 € / mois | 214 423 € / mois |
| 7 ans | 58 195,02 € | 176 349 € / mois | 166 271 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 957 600,00 € | 16 490,00 € | 58 194,79 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 2 | 3 899 405,21 € | 16 247,52 € | 58 437,27 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 3 | 3 840 967,94 € | 16 004,03 € | 58 680,76 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 4 | 3 782 287,18 € | 15 759,53 € | 58 925,26 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 5 | 3 723 361,92 € | 15 514,01 € | 59 170,78 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 6 | 3 664 191,14 € | 15 267,46 € | 59 417,33 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 7 | 3 604 773,81 € | 15 019,89 € | 59 664,90 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 8 | 3 545 108,91 € | 14 771,29 € | 59 913,50 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 9 | 3 485 195,41 € | 14 521,65 € | 60 163,14 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 10 | 3 425 032,27 € | 14 270,97 € | 60 413,82 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 11 | 3 364 618,45 € | 14 019,24 € | 60 665,55 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 12 | 3 303 952,90 € | 13 766,47 € | 60 918,32 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 13 | 3 243 034,58 € | 13 512,64 € | 61 172,15 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 14 | 3 181 862,43 € | 13 257,76 € | 61 427,03 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 15 | 3 120 435,40 € | 13 001,81 € | 61 682,98 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 16 | 3 058 752,42 € | 12 744,80 € | 61 939,99 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 17 | 2 996 812,43 € | 12 486,72 € | 62 198,07 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 18 | 2 934 614,36 € | 12 227,56 € | 62 457,23 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 19 | 2 872 157,13 € | 11 967,32 € | 62 717,47 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 20 | 2 809 439,66 € | 11 706,00 € | 62 978,79 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 21 | 2 746 460,87 € | 11 443,59 € | 63 241,20 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 22 | 2 683 219,67 € | 11 180,08 € | 63 504,71 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 23 | 2 619 714,96 € | 10 915,48 € | 63 769,31 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
| Mois 24 | 2 555 945,65 € | 10 649,77 € | 64 035,02 € | 1 187,28 € | 75 872,07 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 957 600 €, présenter un apport d'au moins 395 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.