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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 547,07 € / mois | 145 529,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 900,42 € / mois | 260 815,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 553,23 € / mois | 398 955,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 858,34 € / mois | 543 900,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 047,97 € / mois | 928 429,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 547,07 € | 516 809 € / mois | 487 277 € / mois |
| 3 ans | 116 900,42 € | 354 244 € / mois | 334 001 € / mois |
| 5 ans | 74 858,34 € | 226 843 € / mois | 213 881 € / mois |
| 7 ans | 58 047,97 € | 175 903 € / mois | 165 851 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 947 600,00 € | 16 448,33 € | 58 047,75 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 2 | 3 889 552,25 € | 16 206,47 € | 58 289,61 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 3 | 3 831 262,64 € | 15 963,59 € | 58 532,49 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 4 | 3 772 730,15 € | 15 719,71 € | 58 776,37 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 5 | 3 713 953,78 € | 15 474,81 € | 59 021,27 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 6 | 3 654 932,51 € | 15 228,89 € | 59 267,19 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 7 | 3 595 665,32 € | 14 981,94 € | 59 514,14 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 8 | 3 536 151,18 € | 14 733,96 € | 59 762,12 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 9 | 3 476 389,06 € | 14 484,95 € | 60 011,13 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 10 | 3 416 377,93 € | 14 234,91 € | 60 261,17 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 11 | 3 356 116,76 € | 13 983,82 € | 60 512,26 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 12 | 3 295 604,50 € | 13 731,69 € | 60 764,39 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 13 | 3 234 840,11 € | 13 478,50 € | 61 017,58 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 14 | 3 173 822,53 € | 13 224,26 € | 61 271,82 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 15 | 3 112 550,71 € | 12 968,96 € | 61 527,12 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 16 | 3 051 023,59 € | 12 712,60 € | 61 783,48 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 17 | 2 989 240,11 € | 12 455,17 € | 62 040,91 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 18 | 2 927 199,20 € | 12 196,66 € | 62 299,42 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 19 | 2 864 899,78 € | 11 937,08 € | 62 559,00 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 20 | 2 802 340,78 € | 11 676,42 € | 62 819,66 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 21 | 2 739 521,12 € | 11 414,67 € | 63 081,41 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 22 | 2 676 439,71 € | 11 151,83 € | 63 344,25 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 23 | 2 613 095,46 € | 10 887,90 € | 63 608,18 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
| Mois 24 | 2 549 487,28 € | 10 622,86 € | 63 873,22 € | 1 184,28 € | 75 680,36 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 947 600 €, présenter un apport d'au moins 394 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.