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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 090,85 € / mois | 142 580,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 531,38 € / mois | 255 529,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 718,12 € / mois | 390 869,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 341,30 € / mois | 532 878,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 871,60 € / mois | 909 614,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 090,85 € | 506 336 € / mois | 477 402 € / mois |
| 3 ans | 114 531,38 € | 347 065 € / mois | 327 233 € / mois |
| 5 ans | 73 341,30 € | 222 246 € / mois | 209 547 € / mois |
| 7 ans | 56 871,60 € | 172 338 € / mois | 162 490 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 867 600,00 € | 16 115,00 € | 56 871,38 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 2 | 3 810 728,62 € | 15 878,04 € | 57 108,34 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 3 | 3 753 620,28 € | 15 640,08 € | 57 346,30 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 4 | 3 696 273,98 € | 15 401,14 € | 57 585,24 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 5 | 3 638 688,74 € | 15 161,20 € | 57 825,18 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 6 | 3 580 863,56 € | 14 920,26 € | 58 066,12 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 7 | 3 522 797,44 € | 14 678,32 € | 58 308,06 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 8 | 3 464 489,38 € | 14 435,37 € | 58 551,01 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 9 | 3 405 938,37 € | 14 191,41 € | 58 794,97 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 10 | 3 347 143,40 € | 13 946,43 € | 59 039,95 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 11 | 3 288 103,45 € | 13 700,43 € | 59 285,95 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 12 | 3 228 817,50 € | 13 453,41 € | 59 532,97 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 13 | 3 169 284,53 € | 13 205,35 € | 59 781,03 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 14 | 3 109 503,50 € | 12 956,26 € | 60 030,12 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 15 | 3 049 473,38 € | 12 706,14 € | 60 280,24 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 16 | 2 989 193,14 € | 12 454,97 € | 60 531,41 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 17 | 2 928 661,73 € | 12 202,76 € | 60 783,62 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 18 | 2 867 878,11 € | 11 949,49 € | 61 036,89 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 19 | 2 806 841,22 € | 11 695,17 € | 61 291,21 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 20 | 2 745 550,01 € | 11 439,79 € | 61 546,59 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 21 | 2 684 003,42 € | 11 183,35 € | 61 803,03 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 22 | 2 622 200,39 € | 10 925,83 € | 62 060,55 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 23 | 2 560 139,84 € | 10 667,25 € | 62 319,13 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
| Mois 24 | 2 497 820,71 € | 10 407,59 € | 62 578,79 € | 1 160,28 € | 74 146,66 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 867 600 €, présenter un apport d'au moins 386 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.