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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 166 658,82 € / mois | 142 211,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 235,25 € / mois | 254 869,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 488,74 € / mois | 389 859,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 151,67 € / mois | 531 500,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 724,55 € / mois | 907 262,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 166 658,82 € | 505 027 € / mois | 476 168 € / mois |
| 3 ans | 114 235,25 € | 346 167 € / mois | 326 386 € / mois |
| 5 ans | 73 151,67 € | 221 672 € / mois | 209 005 € / mois |
| 7 ans | 56 724,55 € | 171 893 € / mois | 162 070 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 857 600,00 € | 16 073,33 € | 56 724,34 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 2 | 3 800 875,66 € | 15 836,98 € | 56 960,69 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 3 | 3 743 914,97 € | 15 599,65 € | 57 198,02 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 4 | 3 686 716,95 € | 15 361,32 € | 57 436,35 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 5 | 3 629 280,60 € | 15 122,00 € | 57 675,67 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 6 | 3 571 604,93 € | 14 881,69 € | 57 915,98 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 7 | 3 513 688,95 € | 14 640,37 € | 58 157,30 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 8 | 3 455 531,65 € | 14 398,05 € | 58 399,62 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 9 | 3 397 132,03 € | 14 154,72 € | 58 642,95 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 10 | 3 338 489,08 € | 13 910,37 € | 58 887,30 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 11 | 3 279 601,78 € | 13 665,01 € | 59 132,66 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 12 | 3 220 469,12 € | 13 418,62 € | 59 379,05 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 13 | 3 161 090,07 € | 13 171,21 € | 59 626,46 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 14 | 3 101 463,61 € | 12 922,77 € | 59 874,90 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 15 | 3 041 588,71 € | 12 673,29 € | 60 124,38 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 16 | 2 981 464,33 € | 12 422,77 € | 60 374,90 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 17 | 2 921 089,43 € | 12 171,21 € | 60 626,46 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 18 | 2 860 462,97 € | 11 918,60 € | 60 879,07 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 19 | 2 799 583,90 € | 11 664,93 € | 61 132,74 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 20 | 2 738 451,16 € | 11 410,21 € | 61 387,46 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 21 | 2 677 063,70 € | 11 154,43 € | 61 643,24 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 22 | 2 615 420,46 € | 10 897,59 € | 61 900,08 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 23 | 2 553 520,38 € | 10 639,67 € | 62 158,00 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
| Mois 24 | 2 491 362,38 € | 10 380,68 € | 62 416,99 € | 1 157,28 € | 73 954,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 857 600 €, présenter un apport d'au moins 385 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.