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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 794,77 € / mois | 141 474,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 642,99 € / mois | 253 547,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 029,96 € / mois | 387 838,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 772,41 € / mois | 528 744,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 430,46 € / mois | 902 558,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 794,77 € | 502 408 € / mois | 473 699 € / mois |
| 3 ans | 113 642,99 € | 344 373 € / mois | 324 694 € / mois |
| 5 ans | 72 772,41 € | 220 522 € / mois | 207 921 € / mois |
| 7 ans | 56 430,46 € | 171 001 € / mois | 161 230 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 837 600,00 € | 15 990,00 € | 56 430,25 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 2 | 3 781 169,75 € | 15 754,87 € | 56 665,38 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 3 | 3 724 504,37 € | 15 518,77 € | 56 901,48 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 4 | 3 667 602,89 € | 15 281,68 € | 57 138,57 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 5 | 3 610 464,32 € | 15 043,60 € | 57 376,65 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 6 | 3 553 087,67 € | 14 804,53 € | 57 615,72 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 7 | 3 495 471,95 € | 14 564,47 € | 57 855,78 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 8 | 3 437 616,17 € | 14 323,40 € | 58 096,85 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 9 | 3 379 519,32 € | 14 081,33 € | 58 338,92 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 10 | 3 321 180,40 € | 13 838,25 € | 58 582,00 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 11 | 3 262 598,40 € | 13 594,16 € | 58 826,09 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 12 | 3 203 772,31 € | 13 349,05 € | 59 071,20 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 13 | 3 144 701,11 € | 13 102,92 € | 59 317,33 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 14 | 3 085 383,78 € | 12 855,77 € | 59 564,48 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 15 | 3 025 819,30 € | 12 607,58 € | 59 812,67 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 16 | 2 966 006,63 € | 12 358,36 € | 60 061,89 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 17 | 2 905 944,74 € | 12 108,10 € | 60 312,15 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 18 | 2 845 632,59 € | 11 856,80 € | 60 563,45 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 19 | 2 785 069,14 € | 11 604,45 € | 60 815,80 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 20 | 2 724 253,34 € | 11 351,06 € | 61 069,19 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 21 | 2 663 184,15 € | 11 096,60 € | 61 323,65 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 22 | 2 601 860,50 € | 10 841,09 € | 61 579,16 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 23 | 2 540 281,34 € | 10 584,51 € | 61 835,74 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
| Mois 24 | 2 478 445,60 € | 10 326,86 € | 62 093,39 € | 1 151,28 € | 73 571,53 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 837 600 €, présenter un apport d'au moins 383 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.