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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 066,66 € / mois | 139 999,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 458,47 € / mois | 250 904,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 112,41 € / mois | 383 795,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 013,89 € / mois | 523 233,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 842,28 € / mois | 893 151,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 066,66 € | 497 172 € / mois | 468 762 € / mois |
| 3 ans | 112 458,47 € | 340 783 € / mois | 321 310 € / mois |
| 5 ans | 72 013,89 € | 218 224 € / mois | 205 754 € / mois |
| 7 ans | 55 842,28 € | 169 219 € / mois | 159 549 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 797 600,00 € | 15 823,33 € | 55 842,07 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 2 | 3 741 757,93 € | 15 590,66 € | 56 074,74 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 3 | 3 685 683,19 € | 15 357,01 € | 56 308,39 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 4 | 3 629 374,80 € | 15 122,40 € | 56 543,00 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 5 | 3 572 831,80 € | 14 886,80 € | 56 778,60 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 6 | 3 516 053,20 € | 14 650,22 € | 57 015,18 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 7 | 3 459 038,02 € | 14 412,66 € | 57 252,74 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 8 | 3 401 785,28 € | 14 174,11 € | 57 491,29 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 9 | 3 344 293,99 € | 13 934,56 € | 57 730,84 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 10 | 3 286 563,15 € | 13 694,01 € | 57 971,39 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 11 | 3 228 591,76 € | 13 452,47 € | 58 212,93 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 12 | 3 170 378,83 € | 13 209,91 € | 58 455,49 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 13 | 3 111 923,34 € | 12 966,35 € | 58 699,05 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 14 | 3 053 224,29 € | 12 721,77 € | 58 943,63 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 15 | 2 994 280,66 € | 12 476,17 € | 59 189,23 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 16 | 2 935 091,43 € | 12 229,55 € | 59 435,85 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 17 | 2 875 655,58 € | 11 981,90 € | 59 683,50 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 18 | 2 815 972,08 € | 11 733,22 € | 59 932,18 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 19 | 2 756 039,90 € | 11 483,50 € | 60 181,90 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 20 | 2 695 858,00 € | 11 232,74 € | 60 432,66 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 21 | 2 635 425,34 € | 10 980,94 € | 60 684,46 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 22 | 2 574 740,88 € | 10 728,09 € | 60 937,31 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 23 | 2 513 803,57 € | 10 474,18 € | 61 191,22 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
| Mois 24 | 2 452 612,35 € | 10 219,22 € | 61 446,18 € | 1 139,28 € | 72 804,68 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 797 600 €, présenter un apport d'au moins 379 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.