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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 634,63 € / mois | 139 631,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 162,34 € / mois | 250 244,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 883,02 € / mois | 382 784,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 824,26 € / mois | 521 855,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 695,23 € / mois | 890 799,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 634,63 € | 495 863 € / mois | 467 528 € / mois |
| 3 ans | 112 162,34 € | 339 886 € / mois | 320 464 € / mois |
| 5 ans | 71 824,26 € | 217 649 € / mois | 205 212 € / mois |
| 7 ans | 55 695,23 € | 168 773 € / mois | 159 129 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 787 600,00 € | 15 781,67 € | 55 695,01 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 2 | 3 731 904,99 € | 15 549,60 € | 55 927,08 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 3 | 3 675 977,91 € | 15 316,57 € | 56 160,11 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 4 | 3 619 817,80 € | 15 082,57 € | 56 394,11 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 5 | 3 563 423,69 € | 14 847,60 € | 56 629,08 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 6 | 3 506 794,61 € | 14 611,64 € | 56 865,04 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 7 | 3 449 929,57 € | 14 374,71 € | 57 101,97 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 8 | 3 392 827,60 € | 14 136,78 € | 57 339,90 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 9 | 3 335 487,70 € | 13 897,87 € | 57 578,81 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 10 | 3 277 908,89 € | 13 657,95 € | 57 818,73 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 11 | 3 220 090,16 € | 13 417,04 € | 58 059,64 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 12 | 3 162 030,52 € | 13 175,13 € | 58 301,55 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 13 | 3 103 728,97 € | 12 932,20 € | 58 544,48 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 14 | 3 045 184,49 € | 12 688,27 € | 58 788,41 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 15 | 2 986 396,08 € | 12 443,32 € | 59 033,36 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 16 | 2 927 362,72 € | 12 197,34 € | 59 279,34 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 17 | 2 868 083,38 € | 11 950,35 € | 59 526,33 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 18 | 2 808 557,05 € | 11 702,32 € | 59 774,36 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 19 | 2 748 782,69 € | 11 453,26 € | 60 023,42 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 20 | 2 688 759,27 € | 11 203,16 € | 60 273,52 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 21 | 2 628 485,75 € | 10 952,02 € | 60 524,66 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 22 | 2 567 961,09 € | 10 699,84 € | 60 776,84 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 23 | 2 507 184,25 € | 10 446,60 € | 61 030,08 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
| Mois 24 | 2 446 154,17 € | 10 192,31 € | 61 284,37 € | 1 136,28 € | 72 612,96 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 787 600 €, présenter un apport d'au moins 378 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.