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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 770,58 € / mois | 138 893,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 570,08 € / mois | 248 922,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 424,24 € / mois | 380 763,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 445,00 € / mois | 519 100,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 401,14 € / mois | 886 095,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 770,58 € | 493 244 € / mois | 465 059 € / mois |
| 3 ans | 111 570,08 € | 338 091 € / mois | 318 772 € / mois |
| 5 ans | 71 445,00 € | 216 500 € / mois | 204 129 € / mois |
| 7 ans | 55 401,14 € | 167 882 € / mois | 158 289 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 767 600,00 € | 15 698,33 € | 55 400,93 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 2 | 3 712 199,07 € | 15 467,50 € | 55 631,76 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 3 | 3 656 567,31 € | 15 235,70 € | 55 863,56 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 4 | 3 600 703,75 € | 15 002,93 € | 56 096,33 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 5 | 3 544 607,42 € | 14 769,20 € | 56 330,06 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 6 | 3 488 277,36 € | 14 534,49 € | 56 564,77 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 7 | 3 431 712,59 € | 14 298,80 € | 56 800,46 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 8 | 3 374 912,13 € | 14 062,13 € | 57 037,13 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 9 | 3 317 875,00 € | 13 824,48 € | 57 274,78 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 10 | 3 260 600,22 € | 13 585,83 € | 57 513,43 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 11 | 3 203 086,79 € | 13 346,19 € | 57 753,07 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 12 | 3 145 333,72 € | 13 105,56 € | 57 993,70 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 13 | 3 087 340,02 € | 12 863,92 € | 58 235,34 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 14 | 3 029 104,68 € | 12 621,27 € | 58 477,99 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 15 | 2 970 626,69 € | 12 377,61 € | 58 721,65 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 16 | 2 911 905,04 € | 12 132,94 € | 58 966,32 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 17 | 2 852 938,72 € | 11 887,24 € | 59 212,02 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 18 | 2 793 726,70 € | 11 640,53 € | 59 458,73 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 19 | 2 734 267,97 € | 11 392,78 € | 59 706,48 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 20 | 2 674 561,49 € | 11 144,01 € | 59 955,25 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 21 | 2 614 606,24 € | 10 894,19 € | 60 205,07 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 22 | 2 554 401,17 € | 10 643,34 € | 60 455,92 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 23 | 2 493 945,25 € | 10 391,44 € | 60 707,82 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
| Mois 24 | 2 433 237,43 € | 10 138,49 € | 60 960,77 € | 1 130,28 € | 72 229,54 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 767 600 €, présenter un apport d'au moins 376 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.