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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 338,55 € / mois | 138 525,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 273,95 € / mois | 248 262,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 194,86 € / mois | 379 753,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 255,37 € / mois | 517 722,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 254,09 € / mois | 883 743,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 338,55 € | 491 935 € / mois | 463 824 € / mois |
| 3 ans | 111 273,95 € | 337 194 € / mois | 317 926 € / mois |
| 5 ans | 71 255,37 € | 215 925 € / mois | 203 587 € / mois |
| 7 ans | 55 254,09 € | 167 437 € / mois | 157 869 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 757 600,00 € | 15 656,67 € | 55 253,88 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 2 | 3 702 346,12 € | 15 426,44 € | 55 484,11 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 3 | 3 646 862,01 € | 15 195,26 € | 55 715,29 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 4 | 3 591 146,72 € | 14 963,11 € | 55 947,44 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 5 | 3 535 199,28 € | 14 730,00 € | 56 180,55 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 6 | 3 479 018,73 € | 14 495,91 € | 56 414,64 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 7 | 3 422 604,09 € | 14 260,85 € | 56 649,70 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 8 | 3 365 954,39 € | 14 024,81 € | 56 885,74 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 9 | 3 309 068,65 € | 13 787,79 € | 57 122,76 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 10 | 3 251 945,89 € | 13 549,77 € | 57 360,78 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 11 | 3 194 585,11 € | 13 310,77 € | 57 599,78 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 12 | 3 136 985,33 € | 13 070,77 € | 57 839,78 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 13 | 3 079 145,55 € | 12 829,77 € | 58 080,78 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 14 | 3 021 064,77 € | 12 587,77 € | 58 322,78 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 15 | 2 962 741,99 € | 12 344,76 € | 58 565,79 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 16 | 2 904 176,20 € | 12 100,73 € | 58 809,82 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 17 | 2 845 366,38 € | 11 855,69 € | 59 054,86 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 18 | 2 786 311,52 € | 11 609,63 € | 59 300,92 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 19 | 2 727 010,60 € | 11 362,54 € | 59 548,01 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 20 | 2 667 462,59 € | 11 114,43 € | 59 796,12 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 21 | 2 607 666,47 € | 10 865,28 € | 60 045,27 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 22 | 2 547 621,20 € | 10 615,09 € | 60 295,46 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 23 | 2 487 325,74 € | 10 363,86 € | 60 546,69 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
| Mois 24 | 2 426 779,05 € | 10 111,58 € | 60 798,97 € | 1 127,28 € | 72 037,83 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 757 600 €, présenter un apport d'au moins 375 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.