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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 610,44 € / mois | 137 050,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 089,43 € / mois | 245 619,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 277,30 € / mois | 375 710,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 496,85 € / mois | 512 211,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 665,91 € / mois | 874 336,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 610,44 € | 486 698 € / mois | 458 887 € / mois |
| 3 ans | 110 089,43 € | 333 604 € / mois | 314 541 € / mois |
| 5 ans | 70 496,85 € | 213 627 € / mois | 201 420 € / mois |
| 7 ans | 54 665,91 € | 165 654 € / mois | 156 188 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 717 600,00 € | 15 490,00 € | 54 665,70 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 2 | 3 662 934,30 € | 15 262,23 € | 54 893,47 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 3 | 3 608 040,83 € | 15 033,50 € | 55 122,20 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 4 | 3 552 918,63 € | 14 803,83 € | 55 351,87 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 5 | 3 497 566,76 € | 14 573,19 € | 55 582,51 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 6 | 3 441 984,25 € | 14 341,60 € | 55 814,10 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 7 | 3 386 170,15 € | 14 109,04 € | 56 046,66 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 8 | 3 330 123,49 € | 13 875,51 € | 56 280,19 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 9 | 3 273 843,30 € | 13 641,01 € | 56 514,69 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 10 | 3 217 328,61 € | 13 405,54 € | 56 750,16 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 11 | 3 160 578,45 € | 13 169,08 € | 56 986,62 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 12 | 3 103 591,83 € | 12 931,63 € | 57 224,07 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 13 | 3 046 367,76 € | 12 693,20 € | 57 462,50 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 14 | 2 988 905,26 € | 12 453,77 € | 57 701,93 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 15 | 2 931 203,33 € | 12 213,35 € | 57 942,35 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 16 | 2 873 260,98 € | 11 971,92 € | 58 183,78 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 17 | 2 815 077,20 € | 11 729,49 € | 58 426,21 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 18 | 2 756 650,99 € | 11 486,05 € | 58 669,65 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 19 | 2 697 981,34 € | 11 241,59 € | 58 914,11 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 20 | 2 639 067,23 € | 10 996,11 € | 59 159,59 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 21 | 2 579 907,64 € | 10 749,62 € | 59 406,08 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 22 | 2 520 501,56 € | 10 502,09 € | 59 653,61 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 23 | 2 460 847,95 € | 10 253,53 € | 59 902,17 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
| Mois 24 | 2 400 945,78 € | 10 003,94 € | 60 151,76 € | 1 115,28 € | 71 270,98 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 717 600 €, présenter un apport d'au moins 371 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.