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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 180,43 € / mois | 135 830,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 109,23 € / mois | 243 432,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 518,03 € / mois | 372 365,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 869,17 € / mois | 507 650,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 179,18 € / mois | 866 551,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 180,43 € | 482 365 € / mois | 454 801 € / mois |
| 3 ans | 109 109,23 € | 330 634 € / mois | 311 741 € / mois |
| 5 ans | 69 869,17 € | 211 725 € / mois | 199 626 € / mois |
| 7 ans | 54 179,18 € | 164 179 € / mois | 154 798 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 684 500,00 € | 15 352,08 € | 54 178,98 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 2 | 3 630 321,02 € | 15 126,34 € | 54 404,72 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 3 | 3 575 916,30 € | 14 899,65 € | 54 631,41 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 4 | 3 521 284,89 € | 14 672,02 € | 54 859,04 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 5 | 3 466 425,85 € | 14 443,44 € | 55 087,62 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 6 | 3 411 338,23 € | 14 213,91 € | 55 317,15 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 7 | 3 356 021,08 € | 13 983,42 € | 55 547,64 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 8 | 3 300 473,44 € | 13 751,97 € | 55 779,09 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 9 | 3 244 694,35 € | 13 519,56 € | 56 011,50 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 10 | 3 188 682,85 € | 13 286,18 € | 56 244,88 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 11 | 3 132 437,97 € | 13 051,82 € | 56 479,24 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 12 | 3 075 958,73 € | 12 816,49 € | 56 714,57 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 13 | 3 019 244,16 € | 12 580,18 € | 56 950,88 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 14 | 2 962 293,28 € | 12 342,89 € | 57 188,17 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 15 | 2 905 105,11 € | 12 104,60 € | 57 426,46 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 16 | 2 847 678,65 € | 11 865,33 € | 57 665,73 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 17 | 2 790 012,92 € | 11 625,05 € | 57 906,01 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 18 | 2 732 106,91 € | 11 383,78 € | 58 147,28 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 19 | 2 673 959,63 € | 11 141,50 € | 58 389,56 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 20 | 2 615 570,07 € | 10 898,21 € | 58 632,85 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 21 | 2 556 937,22 € | 10 653,91 € | 58 877,15 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 22 | 2 498 060,07 € | 10 408,58 € | 59 122,48 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 23 | 2 438 937,59 € | 10 162,24 € | 59 368,82 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
| Mois 24 | 2 379 568,77 € | 9 914,87 € | 59 616,19 € | 1 105,35 € | 70 636,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 684 500 €, présenter un apport d'au moins 368 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.