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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 748,40 € / mois | 135 461,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 813,10 € / mois | 242 771,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 288,64 € / mois | 371 354,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 679,54 € / mois | 506 272,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 032,14 € / mois | 864 199,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 748,40 € | 481 056 € / mois | 453 567 € / mois |
| 3 ans | 108 813,10 € | 329 737 € / mois | 310 895 € / mois |
| 5 ans | 69 679,54 € | 211 150 € / mois | 199 084 € / mois |
| 7 ans | 54 032,14 € | 163 734 € / mois | 154 378 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 674 500,00 € | 15 310,42 € | 54 031,93 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 2 | 3 620 468,07 € | 15 085,28 € | 54 257,07 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 3 | 3 566 211,00 € | 14 859,21 € | 54 483,14 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 4 | 3 511 727,86 € | 14 632,20 € | 54 710,15 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 5 | 3 457 017,71 € | 14 404,24 € | 54 938,11 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 6 | 3 402 079,60 € | 14 175,33 € | 55 167,02 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 7 | 3 346 912,58 € | 13 945,47 € | 55 396,88 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 8 | 3 291 515,70 € | 13 714,65 € | 55 627,70 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 9 | 3 235 888,00 € | 13 482,87 € | 55 859,48 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 10 | 3 180 028,52 € | 13 250,12 € | 56 092,23 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 11 | 3 123 936,29 € | 13 016,40 € | 56 325,95 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 12 | 3 067 610,34 € | 12 781,71 € | 56 560,64 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 13 | 3 011 049,70 € | 12 546,04 € | 56 796,31 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 14 | 2 954 253,39 € | 12 309,39 € | 57 032,96 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 15 | 2 897 220,43 € | 12 071,75 € | 57 270,60 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 16 | 2 839 949,83 € | 11 833,12 € | 57 509,23 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 17 | 2 782 440,60 € | 11 593,50 € | 57 748,85 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 18 | 2 724 691,75 € | 11 352,88 € | 57 989,47 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 19 | 2 666 702,28 € | 11 111,26 € | 58 231,09 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 20 | 2 608 471,19 € | 10 868,63 € | 58 473,72 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 21 | 2 549 997,47 € | 10 624,99 € | 58 717,36 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 22 | 2 491 280,11 € | 10 380,33 € | 58 962,02 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 23 | 2 432 318,09 € | 10 134,66 € | 59 207,69 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
| Mois 24 | 2 373 110,40 € | 9 887,96 € | 59 454,39 € | 1 102,35 € | 70 444,70 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 674 500 €, présenter un apport d'au moins 367 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.