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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 157 884,35 € / mois | 134 724,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 220,84 € / mois | 241 450,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 829,86 € / mois | 369 333,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 300,28 € / mois | 503 516,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 738,05 € / mois | 859 496,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 157 884,35 € | 478 437 € / mois | 451 098 € / mois |
| 3 ans | 108 220,84 € | 327 942 € / mois | 309 202 € / mois |
| 5 ans | 69 300,28 € | 210 001 € / mois | 198 001 € / mois |
| 7 ans | 53 738,05 € | 162 843 € / mois | 153 537 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 654 500,00 € | 15 227,08 € | 53 737,84 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 2 | 3 600 762,16 € | 15 003,18 € | 53 961,74 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 3 | 3 546 800,42 € | 14 778,34 € | 54 186,58 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 4 | 3 492 613,84 € | 14 552,56 € | 54 412,36 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 5 | 3 438 201,48 € | 14 325,84 € | 54 639,08 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 6 | 3 383 562,40 € | 14 098,18 € | 54 866,74 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 7 | 3 328 695,66 € | 13 869,57 € | 55 095,35 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 8 | 3 273 600,31 € | 13 640,00 € | 55 324,92 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 9 | 3 218 275,39 € | 13 409,48 € | 55 555,44 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 10 | 3 162 719,95 € | 13 178,00 € | 55 786,92 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 11 | 3 106 933,03 € | 12 945,55 € | 56 019,37 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 12 | 3 050 913,66 € | 12 712,14 € | 56 252,78 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 13 | 2 994 660,88 € | 12 477,75 € | 56 487,17 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 14 | 2 938 173,71 € | 12 242,39 € | 56 722,53 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 15 | 2 881 451,18 € | 12 006,05 € | 56 958,87 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 16 | 2 824 492,31 € | 11 768,72 € | 57 196,20 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 17 | 2 767 296,11 € | 11 530,40 € | 57 434,52 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 18 | 2 709 861,59 € | 11 291,09 € | 57 673,83 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 19 | 2 652 187,76 € | 11 050,78 € | 57 914,14 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 20 | 2 594 273,62 € | 10 809,47 € | 58 155,45 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 21 | 2 536 118,17 € | 10 567,16 € | 58 397,76 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 22 | 2 477 720,41 € | 10 323,84 € | 58 641,08 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 23 | 2 419 079,33 € | 10 079,50 € | 58 885,42 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
| Mois 24 | 2 360 193,91 € | 9 834,14 € | 59 130,78 € | 1 096,35 € | 70 061,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 654 500 €, présenter un apport d'au moins 365 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.