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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 448,29 € / mois | 136 058,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 292,83 € / mois | 243 841,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 660,25 € / mois | 372 992,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 986,74 € / mois | 508 504,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 270,35 € / mois | 868 009,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 448,29 € | 483 177 € / mois | 455 567 € / mois |
| 3 ans | 109 292,83 € | 331 190 € / mois | 312 265 € / mois |
| 5 ans | 69 986,74 € | 212 081 € / mois | 199 962 € / mois |
| 7 ans | 54 270,35 € | 164 456 € / mois | 155 058 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 690 700,00 € | 15 377,92 € | 54 270,14 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 2 | 3 636 429,86 € | 15 151,79 € | 54 496,27 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 3 | 3 581 933,59 € | 14 924,72 € | 54 723,34 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 4 | 3 527 210,25 € | 14 696,71 € | 54 951,35 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 5 | 3 472 258,90 € | 14 467,75 € | 55 180,31 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 6 | 3 417 078,59 € | 14 237,83 € | 55 410,23 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 7 | 3 361 668,36 € | 14 006,95 € | 55 641,11 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 8 | 3 306 027,25 € | 13 775,11 € | 55 872,95 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 9 | 3 250 154,30 € | 13 542,31 € | 56 105,75 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 10 | 3 194 048,55 € | 13 308,54 € | 56 339,52 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 11 | 3 137 709,03 € | 13 073,79 € | 56 574,27 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 12 | 3 081 134,76 € | 12 838,06 € | 56 810,00 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 13 | 3 024 324,76 € | 12 601,35 € | 57 046,71 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 14 | 2 967 278,05 € | 12 363,66 € | 57 284,40 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 15 | 2 909 993,65 € | 12 124,97 € | 57 523,09 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 16 | 2 852 470,56 € | 11 885,29 € | 57 762,77 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 17 | 2 794 707,79 € | 11 644,62 € | 58 003,44 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 18 | 2 736 704,35 € | 11 402,93 € | 58 245,13 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 19 | 2 678 459,22 € | 11 160,25 € | 58 487,81 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 20 | 2 619 971,41 € | 10 916,55 € | 58 731,51 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 21 | 2 561 239,90 € | 10 671,83 € | 58 976,23 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 22 | 2 502 263,67 € | 10 426,10 € | 59 221,96 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 23 | 2 443 041,71 € | 10 179,34 € | 59 468,72 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
| Mois 24 | 2 383 572,99 € | 9 931,55 € | 59 716,51 € | 1 107,21 € | 70 755,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 690 700 €, présenter un apport d'au moins 369 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.