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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 204,33 € / mois | 136 703,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 811,06 € / mois | 244 998,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 061,68 € / mois | 374 760,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 318,59 € / mois | 510 915,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 527,68 € / mois | 872 125,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 204,33 € | 485 468 € / mois | 457 727 € / mois |
| 3 ans | 109 811,06 € | 332 761 € / mois | 313 746 € / mois |
| 5 ans | 70 318,59 € | 213 087 € / mois | 200 910 € / mois |
| 7 ans | 54 527,68 € | 165 235 € / mois | 155 793 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 708 200,00 € | 15 450,83 € | 54 527,48 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 2 | 3 653 672,52 € | 15 223,64 € | 54 754,67 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 3 | 3 598 917,85 € | 14 995,49 € | 54 982,82 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 4 | 3 543 935,03 € | 14 766,40 € | 55 211,91 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 5 | 3 488 723,12 € | 14 536,35 € | 55 441,96 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 6 | 3 433 281,16 € | 14 305,34 € | 55 672,97 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 7 | 3 377 608,19 € | 14 073,37 € | 55 904,94 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 8 | 3 321 703,25 € | 13 840,43 € | 56 137,88 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 9 | 3 265 565,37 € | 13 606,52 € | 56 371,79 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 10 | 3 209 193,58 € | 13 371,64 € | 56 606,67 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 11 | 3 152 586,91 € | 13 135,78 € | 56 842,53 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 12 | 3 095 744,38 € | 12 898,93 € | 57 079,38 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 13 | 3 038 665,00 € | 12 661,10 € | 57 317,21 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 14 | 2 981 347,79 € | 12 422,28 € | 57 556,03 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 15 | 2 923 791,76 € | 12 182,47 € | 57 795,84 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 16 | 2 865 995,92 € | 11 941,65 € | 58 036,66 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 17 | 2 807 959,26 € | 11 699,83 € | 58 278,48 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 18 | 2 749 680,78 € | 11 457,00 € | 58 521,31 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 19 | 2 691 159,47 € | 11 213,16 € | 58 765,15 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 20 | 2 632 394,32 € | 10 968,31 € | 59 010,00 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 21 | 2 573 384,32 € | 10 722,43 € | 59 255,88 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 22 | 2 514 128,44 € | 10 475,54 € | 59 502,77 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 23 | 2 454 625,67 € | 10 227,61 € | 59 750,70 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
| Mois 24 | 2 394 874,97 € | 9 978,65 € | 59 999,66 € | 1 112,46 € | 71 090,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 708 200 €, présenter un apport d'au moins 370 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.