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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 500,42 € / mois | 137 810,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 699,45 € / mois | 246 980,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 749,84 € / mois | 377 792,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 887,48 € / mois | 515 048,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 968,82 € / mois | 879 180,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 500,42 € | 489 395 € / mois | 461 430 € / mois |
| 3 ans | 110 699,45 € | 335 453 € / mois | 316 284 € / mois |
| 5 ans | 70 887,48 € | 214 811 € / mois | 202 536 € / mois |
| 7 ans | 54 968,82 € | 166 572 € / mois | 157 054 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 738 200,00 € | 15 575,83 € | 54 968,62 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 2 | 3 683 231,38 € | 15 346,80 € | 55 197,65 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 3 | 3 628 033,73 € | 15 116,81 € | 55 427,64 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 4 | 3 572 606,09 € | 14 885,86 € | 55 658,59 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 5 | 3 516 947,50 € | 14 653,95 € | 55 890,50 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 6 | 3 461 057,00 € | 14 421,07 € | 56 123,38 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 7 | 3 404 933,62 € | 14 187,22 € | 56 357,23 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 8 | 3 348 576,39 € | 13 952,40 € | 56 592,05 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 9 | 3 291 984,34 € | 13 716,60 € | 56 827,85 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 10 | 3 235 156,49 € | 13 479,82 € | 57 064,63 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 11 | 3 178 091,86 € | 13 242,05 € | 57 302,40 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 12 | 3 120 789,46 € | 13 003,29 € | 57 541,16 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 13 | 3 063 248,30 € | 12 763,53 € | 57 780,92 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 14 | 3 005 467,38 € | 12 522,78 € | 58 021,67 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 15 | 2 947 445,71 € | 12 281,02 € | 58 263,43 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 16 | 2 889 182,28 € | 12 038,26 € | 58 506,19 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 17 | 2 830 676,09 € | 11 794,48 € | 58 749,97 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 18 | 2 771 926,12 € | 11 549,69 € | 58 994,76 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 19 | 2 712 931,36 € | 11 303,88 € | 59 240,57 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 20 | 2 653 690,79 € | 11 057,04 € | 59 487,41 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 21 | 2 594 203,38 € | 10 809,18 € | 59 735,27 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 22 | 2 534 468,11 € | 10 560,28 € | 59 984,17 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 23 | 2 474 483,94 € | 10 310,35 € | 60 234,10 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
| Mois 24 | 2 414 249,84 € | 10 059,37 € | 60 485,08 € | 1 121,46 € | 71 665,91 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 738 200 €, présenter un apport d'au moins 373 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.