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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 932,44 € / mois | 138 178,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 995,58 € / mois | 247 640,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 979,23 € / mois | 378 803,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 077,11 € / mois | 516 426,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 115,87 € / mois | 881 533,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 932,44 € | 490 704 € / mois | 462 664 € / mois |
| 3 ans | 110 995,58 € | 336 350 € / mois | 317 130 € / mois |
| 5 ans | 71 077,11 € | 215 385 € / mois | 203 077 € / mois |
| 7 ans | 55 115,87 € | 167 018 € / mois | 157 474 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 748 200,00 € | 15 617,50 € | 55 115,66 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 2 | 3 693 084,34 € | 15 387,85 € | 55 345,31 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 3 | 3 637 739,03 € | 15 157,25 € | 55 575,91 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 4 | 3 582 163,12 € | 14 925,68 € | 55 807,48 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 5 | 3 526 355,64 € | 14 693,15 € | 56 040,01 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 6 | 3 470 315,63 € | 14 459,65 € | 56 273,51 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 7 | 3 414 042,12 € | 14 225,18 € | 56 507,98 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 8 | 3 357 534,14 € | 13 989,73 € | 56 743,43 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 9 | 3 300 790,71 € | 13 753,29 € | 56 979,87 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 10 | 3 243 810,84 € | 13 515,88 € | 57 217,28 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 11 | 3 186 593,56 € | 13 277,47 € | 57 455,69 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 12 | 3 129 137,87 € | 13 038,07 € | 57 695,09 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 13 | 3 071 442,78 € | 12 797,68 € | 57 935,48 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 14 | 3 013 507,30 € | 12 556,28 € | 58 176,88 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 15 | 2 955 330,42 € | 12 313,88 € | 58 419,28 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 16 | 2 896 911,14 € | 12 070,46 € | 58 662,70 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 17 | 2 838 248,44 € | 11 826,04 € | 58 907,12 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 18 | 2 779 341,32 € | 11 580,59 € | 59 152,57 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 19 | 2 720 188,75 € | 11 334,12 € | 59 399,04 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 20 | 2 660 789,71 € | 11 086,62 € | 59 646,54 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 21 | 2 601 143,17 € | 10 838,10 € | 59 895,06 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 22 | 2 541 248,11 € | 10 588,53 € | 60 144,63 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 23 | 2 481 103,48 € | 10 337,93 € | 60 395,23 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
| Mois 24 | 2 420 708,25 € | 10 086,28 € | 60 646,88 € | 1 124,46 € | 71 857,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 748 200 €, présenter un apport d'au moins 374 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.