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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 284,40 € / mois | 137 625,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 551,39 € / mois | 246 650,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 635,15 € / mois | 377 287,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 792,67 € / mois | 514 360,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 895,30 € / mois | 878 005,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 284,40 € | 488 741 € / mois | 460 813 € / mois |
| 3 ans | 110 551,39 € | 335 004 € / mois | 315 861 € / mois |
| 5 ans | 70 792,67 € | 214 523 € / mois | 202 265 € / mois |
| 7 ans | 54 895,30 € | 166 349 € / mois | 156 844 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 733 200,00 € | 15 555,00 € | 54 895,09 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 2 | 3 678 304,91 € | 15 326,27 € | 55 123,82 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 3 | 3 623 181,09 € | 15 096,59 € | 55 353,50 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 4 | 3 567 827,59 € | 14 865,95 € | 55 584,14 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 5 | 3 512 243,45 € | 14 634,35 € | 55 815,74 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 6 | 3 456 427,71 € | 14 401,78 € | 56 048,31 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 7 | 3 400 379,40 € | 14 168,25 € | 56 281,84 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 8 | 3 344 097,56 € | 13 933,74 € | 56 516,35 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 9 | 3 287 581,21 € | 13 698,26 € | 56 751,83 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 10 | 3 230 829,38 € | 13 461,79 € | 56 988,30 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 11 | 3 173 841,08 € | 13 224,34 € | 57 225,75 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 12 | 3 116 615,33 € | 12 985,90 € | 57 464,19 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 13 | 3 059 151,14 € | 12 746,46 € | 57 703,63 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 14 | 3 001 447,51 € | 12 506,03 € | 57 944,06 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 15 | 2 943 503,45 € | 12 264,60 € | 58 185,49 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 16 | 2 885 317,96 € | 12 022,16 € | 58 427,93 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 17 | 2 826 890,03 € | 11 778,71 € | 58 671,38 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 18 | 2 768 218,65 € | 11 534,24 € | 58 915,85 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 19 | 2 709 302,80 € | 11 288,76 € | 59 161,33 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 20 | 2 650 141,47 € | 11 042,26 € | 59 407,83 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 21 | 2 590 733,64 € | 10 794,72 € | 59 655,37 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 22 | 2 531 078,27 € | 10 546,16 € | 59 903,93 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 23 | 2 471 174,34 € | 10 296,56 € | 60 153,53 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
| Mois 24 | 2 411 020,81 € | 10 045,92 € | 60 404,17 € | 1 119,96 € | 71 570,05 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 733 200 €, présenter un apport d'au moins 373 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.