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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 580,48 € / mois | 138 731,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 439,78 € / mois | 248 632,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 323,31 € / mois | 380 318,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 361,56 € / mois | 518 493,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 336,44 € / mois | 885 060,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 580,48 € | 492 668 € / mois | 464 516 € / mois |
| 3 ans | 111 439,78 € | 337 696 € / mois | 318 399 € / mois |
| 5 ans | 71 361,56 € | 216 247 € / mois | 203 890 € / mois |
| 7 ans | 55 336,44 € | 167 686 € / mois | 158 104 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 763 200,00 € | 15 680,00 € | 55 336,23 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 2 | 3 707 863,77 € | 15 449,43 € | 55 566,80 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 3 | 3 652 296,97 € | 15 217,90 € | 55 798,33 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 4 | 3 596 498,64 € | 14 985,41 € | 56 030,82 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 5 | 3 540 467,82 € | 14 751,95 € | 56 264,28 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 6 | 3 484 203,54 € | 14 517,51 € | 56 498,72 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 7 | 3 427 704,82 € | 14 282,10 € | 56 734,13 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 8 | 3 370 970,69 € | 14 045,71 € | 56 970,52 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 9 | 3 314 000,17 € | 13 808,33 € | 57 207,90 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 10 | 3 256 792,27 € | 13 569,97 € | 57 446,26 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 11 | 3 199 346,01 € | 13 330,61 € | 57 685,62 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 12 | 3 141 660,39 € | 13 090,25 € | 57 925,98 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 13 | 3 083 734,41 € | 12 848,89 € | 58 167,34 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 14 | 3 025 567,07 € | 12 606,53 € | 58 409,70 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 15 | 2 967 157,37 € | 12 363,16 € | 58 653,07 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 16 | 2 908 504,30 € | 12 118,77 € | 58 897,46 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 17 | 2 849 606,84 € | 11 873,36 € | 59 142,87 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 18 | 2 790 463,97 € | 11 626,93 € | 59 389,30 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 19 | 2 731 074,67 € | 11 379,48 € | 59 636,75 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 20 | 2 671 437,92 € | 11 130,99 € | 59 885,24 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 21 | 2 611 552,68 € | 10 881,47 € | 60 134,76 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 22 | 2 551 417,92 € | 10 630,91 € | 60 385,32 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 23 | 2 491 032,60 € | 10 379,30 € | 60 636,93 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
| Mois 24 | 2 430 395,67 € | 10 126,65 € | 60 889,58 € | 1 128,96 € | 72 145,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 763 200 €, présenter un apport d'au moins 376 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.