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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 012,51 € / mois | 139 100,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 735,91 € / mois | 249 292,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 552,70 € / mois | 381 329,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 551,19 € / mois | 519 871,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 483,48 € / mois | 887 412,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 012,51 € | 493 977 € / mois | 465 750 € / mois |
| 3 ans | 111 735,91 € | 338 594 € / mois | 319 245 € / mois |
| 5 ans | 71 551,19 € | 216 822 € / mois | 204 432 € / mois |
| 7 ans | 55 483,48 € | 168 132 € / mois | 158 524 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 773 200,00 € | 15 721,67 € | 55 483,27 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 2 | 3 717 716,73 € | 15 490,49 € | 55 714,45 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 3 | 3 662 002,28 € | 15 258,34 € | 55 946,60 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 4 | 3 606 055,68 € | 15 025,23 € | 56 179,71 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 5 | 3 549 875,97 € | 14 791,15 € | 56 413,79 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 6 | 3 493 462,18 € | 14 556,09 € | 56 648,85 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 7 | 3 436 813,33 € | 14 320,06 € | 56 884,88 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 8 | 3 379 928,45 € | 14 083,04 € | 57 121,90 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 9 | 3 322 806,55 € | 13 845,03 € | 57 359,91 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 10 | 3 265 446,64 € | 13 606,03 € | 57 598,91 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 11 | 3 207 847,73 € | 13 366,03 € | 57 838,91 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 12 | 3 150 008,82 € | 13 125,04 € | 58 079,90 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 13 | 3 091 928,92 € | 12 883,04 € | 58 321,90 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 14 | 3 033 607,02 € | 12 640,03 € | 58 564,91 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 15 | 2 975 042,11 € | 12 396,01 € | 58 808,93 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 16 | 2 916 233,18 € | 12 150,97 € | 59 053,97 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 17 | 2 857 179,21 € | 11 904,91 € | 59 300,03 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 18 | 2 797 879,18 € | 11 657,83 € | 59 547,11 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 19 | 2 738 332,07 € | 11 409,72 € | 59 795,22 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 20 | 2 678 536,85 € | 11 160,57 € | 60 044,37 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 21 | 2 618 492,48 € | 10 910,39 € | 60 294,55 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 22 | 2 558 197,93 € | 10 659,16 € | 60 545,78 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 23 | 2 497 652,15 € | 10 406,88 € | 60 798,06 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
| Mois 24 | 2 436 854,09 € | 10 153,56 € | 61 051,38 € | 1 131,96 € | 72 336,90 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 773 200 €, présenter un apport d'au moins 377 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.