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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 880,60 € / mois | 138 134,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 960,05 € / mois | 247 561,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 951,70 € / mois | 378 681,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 054,36 € / mois | 516 261,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 098,22 € / mois | 881 250,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 880,60 € | 490 547 € / mois | 462 516 € / mois |
| 3 ans | 110 960,05 € | 336 243 € / mois | 317 029 € / mois |
| 5 ans | 71 054,36 € | 215 316 € / mois | 203 012 € / mois |
| 7 ans | 55 098,22 € | 166 964 € / mois | 157 423 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 747 000,00 € | 15 612,50 € | 55 098,01 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 2 | 3 691 901,99 € | 15 382,92 € | 55 327,59 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 3 | 3 636 574,40 € | 15 152,39 € | 55 558,12 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 4 | 3 581 016,28 € | 14 920,90 € | 55 789,61 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 5 | 3 525 226,67 € | 14 688,44 € | 56 022,07 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 6 | 3 469 204,60 € | 14 455,02 € | 56 255,49 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 7 | 3 412 949,11 € | 14 220,62 € | 56 489,89 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 8 | 3 356 459,22 € | 13 985,25 € | 56 725,26 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 9 | 3 299 733,96 € | 13 748,89 € | 56 961,62 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 10 | 3 242 772,34 € | 13 511,55 € | 57 198,96 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 11 | 3 185 573,38 € | 13 273,22 € | 57 437,29 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 12 | 3 128 136,09 € | 13 033,90 € | 57 676,61 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 13 | 3 070 459,48 € | 12 793,58 € | 57 916,93 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 14 | 3 012 542,55 € | 12 552,26 € | 58 158,25 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 15 | 2 954 384,30 € | 12 309,93 € | 58 400,58 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 16 | 2 895 983,72 € | 12 066,60 € | 58 643,91 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 17 | 2 837 339,81 € | 11 822,25 € | 58 888,26 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 18 | 2 778 451,55 € | 11 576,88 € | 59 133,63 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 19 | 2 719 317,92 € | 11 330,49 € | 59 380,02 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 20 | 2 659 937,90 € | 11 083,07 € | 59 627,44 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 21 | 2 600 310,46 € | 10 834,63 € | 59 875,88 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 22 | 2 540 434,58 € | 10 585,14 € | 60 125,37 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 23 | 2 480 309,21 € | 10 334,62 € | 60 375,89 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
| Mois 24 | 2 419 933,32 € | 10 083,06 € | 60 627,45 € | 1 124,10 € | 71 834,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 747 000 €, présenter un apport d'au moins 374 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.