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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 744,65 € / mois | 138 871,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 552,31 € / mois | 248 883,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 410,48 € / mois | 380 703,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 433,62 € / mois | 519 017,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 392,32 € / mois | 885 954,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 744,65 € | 493 166 € / mois | 464 985 € / mois |
| 3 ans | 111 552,31 € | 338 037 € / mois | 318 721 € / mois |
| 5 ans | 71 433,62 € | 216 466 € / mois | 204 096 € / mois |
| 7 ans | 55 392,32 € | 167 856 € / mois | 158 264 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 767 000,00 € | 15 695,83 € | 55 392,11 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 2 | 3 711 607,89 € | 15 465,03 € | 55 622,91 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 3 | 3 655 984,98 € | 15 233,27 € | 55 854,67 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 4 | 3 600 130,31 € | 15 000,54 € | 56 087,40 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 5 | 3 544 042,91 € | 14 766,85 € | 56 321,09 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 6 | 3 487 721,82 € | 14 532,17 € | 56 555,77 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 7 | 3 431 166,05 € | 14 296,53 € | 56 791,41 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 8 | 3 374 374,64 € | 14 059,89 € | 57 028,05 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 9 | 3 317 346,59 € | 13 822,28 € | 57 265,66 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 10 | 3 260 080,93 € | 13 583,67 € | 57 504,27 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 11 | 3 202 576,66 € | 13 344,07 € | 57 743,87 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 12 | 3 144 832,79 € | 13 103,47 € | 57 984,47 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 13 | 3 086 848,32 € | 12 861,87 € | 58 226,07 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 14 | 3 028 622,25 € | 12 619,26 € | 58 468,68 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 15 | 2 970 153,57 € | 12 375,64 € | 58 712,30 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 16 | 2 911 441,27 € | 12 131,01 € | 58 956,93 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 17 | 2 852 484,34 € | 11 885,35 € | 59 202,59 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 18 | 2 793 281,75 € | 11 638,67 € | 59 449,27 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 19 | 2 733 832,48 € | 11 390,97 € | 59 696,97 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 20 | 2 674 135,51 € | 11 142,23 € | 59 945,71 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 21 | 2 614 189,80 € | 10 892,46 € | 60 195,48 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 22 | 2 553 994,32 € | 10 641,64 € | 60 446,30 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 23 | 2 493 548,02 € | 10 389,78 € | 60 698,16 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
| Mois 24 | 2 432 849,86 € | 10 136,87 € | 60 951,07 € | 1 130,10 € | 72 218,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 767 000 €, présenter un apport d'au moins 376 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.