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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 608,71 € / mois | 139 609,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 144,57 € / mois | 250 204,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 869,26 € / mois | 382 724,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 812,88 € / mois | 521 772,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 686,41 € / mois | 890 658,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 608,71 € | 495 784 € / mois | 467 453 € / mois |
| 3 ans | 112 144,57 € | 339 832 € / mois | 320 413 € / mois |
| 5 ans | 71 812,88 € | 217 615 € / mois | 205 180 € / mois |
| 7 ans | 55 686,41 € | 168 747 € / mois | 159 104 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 787 000,00 € | 15 779,17 € | 55 686,19 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 2 | 3 731 313,81 € | 15 547,14 € | 55 918,22 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 3 | 3 675 395,59 € | 15 314,15 € | 56 151,21 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 4 | 3 619 244,38 € | 15 080,18 € | 56 385,18 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 5 | 3 562 859,20 € | 14 845,25 € | 56 620,11 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 6 | 3 506 239,09 € | 14 609,33 € | 56 856,03 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 7 | 3 449 383,06 € | 14 372,43 € | 57 092,93 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 8 | 3 392 290,13 € | 14 134,54 € | 57 330,82 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 9 | 3 334 959,31 € | 13 895,66 € | 57 569,70 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 10 | 3 277 389,61 € | 13 655,79 € | 57 809,57 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 11 | 3 219 580,04 € | 13 414,92 € | 58 050,44 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 12 | 3 161 529,60 € | 13 173,04 € | 58 292,32 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 13 | 3 103 237,28 € | 12 930,16 € | 58 535,20 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 14 | 3 044 702,08 € | 12 686,26 € | 58 779,10 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 15 | 2 985 922,98 € | 12 441,35 € | 59 024,01 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 16 | 2 926 898,97 € | 12 195,41 € | 59 269,95 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 17 | 2 867 629,02 € | 11 948,45 € | 59 516,91 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 18 | 2 808 112,11 € | 11 700,47 € | 59 764,89 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 19 | 2 748 347,22 € | 11 451,45 € | 60 013,91 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 20 | 2 688 333,31 € | 11 201,39 € | 60 263,97 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 21 | 2 628 069,34 € | 10 950,29 € | 60 515,07 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 22 | 2 567 554,27 € | 10 698,14 € | 60 767,22 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 23 | 2 506 787,05 € | 10 444,95 € | 61 020,41 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
| Mois 24 | 2 445 766,64 € | 10 190,69 € | 61 274,67 € | 1 136,10 € | 72 601,46 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 787 000 €, présenter un apport d'au moins 378 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.