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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 040,74 € / mois | 139 977,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 440,70 € / mois | 250 865,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 098,64 € / mois | 383 734,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 002,51 € / mois | 523 150,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 833,45 € / mois | 893 009,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 040,74 € | 497 093 € / mois | 468 688 € / mois |
| 3 ans | 112 440,70 € | 340 729 € / mois | 321 259 € / mois |
| 5 ans | 72 002,51 € | 218 189 € / mois | 205 721 € / mois |
| 7 ans | 55 833,45 € | 169 192 € / mois | 159 524 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 797 000,00 € | 15 820,83 € | 55 833,24 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 2 | 3 741 166,76 € | 15 588,19 € | 56 065,88 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 3 | 3 685 100,88 € | 15 354,59 € | 56 299,48 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 4 | 3 628 801,40 € | 15 120,01 € | 56 534,06 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 5 | 3 572 267,34 € | 14 884,45 € | 56 769,62 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 6 | 3 515 497,72 € | 14 647,91 € | 57 006,16 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 7 | 3 458 491,56 € | 14 410,38 € | 57 243,69 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 8 | 3 401 247,87 € | 14 171,87 € | 57 482,20 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 9 | 3 343 765,67 € | 13 932,36 € | 57 721,71 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 10 | 3 286 043,96 € | 13 691,85 € | 57 962,22 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 11 | 3 228 081,74 € | 13 450,34 € | 58 203,73 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 12 | 3 169 878,01 € | 13 207,83 € | 58 446,24 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 13 | 3 111 431,77 € | 12 964,30 € | 58 689,77 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 14 | 3 052 742,00 € | 12 719,76 € | 58 934,31 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 15 | 2 993 807,69 € | 12 474,20 € | 59 179,87 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 16 | 2 934 627,82 € | 12 227,62 € | 59 426,45 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 17 | 2 875 201,37 € | 11 980,01 € | 59 674,06 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 18 | 2 815 527,31 € | 11 731,36 € | 59 922,71 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 19 | 2 755 604,60 € | 11 481,69 € | 60 172,38 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 20 | 2 695 432,22 € | 11 230,97 € | 60 423,10 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 21 | 2 635 009,12 € | 10 979,20 € | 60 674,87 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 22 | 2 574 334,25 € | 10 726,39 € | 60 927,68 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 23 | 2 513 406,57 € | 10 472,53 € | 61 181,54 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
| Mois 24 | 2 452 225,03 € | 10 217,60 € | 61 436,47 € | 1 139,10 € | 72 793,17 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 797 000 €, présenter un apport d'au moins 379 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.