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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 336,82 € / mois | 141 083,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 329,09 € / mois | 252 847,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 786,81 € / mois | 386 766,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 571,40 € / mois | 527 284,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 274,59 € / mois | 900 065,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 336,82 € | 501 021 € / mois | 472 391 € / mois |
| 3 ans | 113 329,09 € | 343 421 € / mois | 323 797 € / mois |
| 5 ans | 72 571,40 € | 219 913 € / mois | 207 347 € / mois |
| 7 ans | 56 274,59 € | 170 529 € / mois | 160 785 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 827 000,00 € | 15 945,83 € | 56 274,38 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 2 | 3 770 725,62 € | 15 711,36 € | 56 508,85 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 3 | 3 714 216,77 € | 15 475,90 € | 56 744,31 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 4 | 3 657 472,46 € | 15 239,47 € | 56 980,74 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 5 | 3 600 491,72 € | 15 002,05 € | 57 218,16 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 6 | 3 543 273,56 € | 14 763,64 € | 57 456,57 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 7 | 3 485 816,99 € | 14 524,24 € | 57 695,97 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 8 | 3 428 121,02 € | 14 283,84 € | 57 936,37 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 9 | 3 370 184,65 € | 14 042,44 € | 58 177,77 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 10 | 3 312 006,88 € | 13 800,03 € | 58 420,18 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 11 | 3 253 586,70 € | 13 556,61 € | 58 663,60 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 12 | 3 194 923,10 € | 13 312,18 € | 58 908,03 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 13 | 3 136 015,07 € | 13 066,73 € | 59 153,48 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 14 | 3 076 861,59 € | 12 820,26 € | 59 399,95 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 15 | 3 017 461,64 € | 12 572,76 € | 59 647,45 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 16 | 2 957 814,19 € | 12 324,23 € | 59 895,98 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 17 | 2 897 918,21 € | 12 074,66 € | 60 145,55 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 18 | 2 837 772,66 € | 11 824,05 € | 60 396,16 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 19 | 2 777 376,50 € | 11 572,40 € | 60 647,81 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 20 | 2 716 728,69 € | 11 319,70 € | 60 900,51 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 21 | 2 655 828,18 € | 11 065,95 € | 61 154,26 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 22 | 2 594 673,92 € | 10 811,14 € | 61 409,07 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 23 | 2 533 264,85 € | 10 555,27 € | 61 664,94 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
| Mois 24 | 2 471 599,91 € | 10 298,33 € | 61 921,88 € | 1 148,10 € | 73 368,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 827 000 €, présenter un apport d'au moins 382 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.