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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 166 200,87 € / mois | 141 820,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 921,35 € / mois | 254 168,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 245,59 € / mois | 388 788,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 950,66 € / mois | 530 039,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 568,69 € / mois | 904 769,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 166 200,87 € | 503 639 € / mois | 474 860 € / mois |
| 3 ans | 113 921,35 € | 345 216 € / mois | 325 490 € / mois |
| 5 ans | 72 950,66 € | 221 063 € / mois | 208 430 € / mois |
| 7 ans | 56 568,69 € | 171 420 € / mois | 161 625 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 847 000,00 € | 16 029,17 € | 56 568,47 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 2 | 3 790 431,53 € | 15 793,46 € | 56 804,18 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 3 | 3 733 627,35 € | 15 556,78 € | 57 040,86 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 4 | 3 676 586,49 € | 15 319,11 € | 57 278,53 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 5 | 3 619 307,96 € | 15 080,45 € | 57 517,19 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 6 | 3 561 790,77 € | 14 840,79 € | 57 756,85 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 7 | 3 504 033,92 € | 14 600,14 € | 57 997,50 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 8 | 3 446 036,42 € | 14 358,49 € | 58 239,15 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 9 | 3 387 797,27 € | 14 115,82 € | 58 481,82 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 10 | 3 329 315,45 € | 13 872,15 € | 58 725,49 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 11 | 3 270 589,96 € | 13 627,46 € | 58 970,18 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 12 | 3 211 619,78 € | 13 381,75 € | 59 215,89 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 13 | 3 152 403,89 € | 13 135,02 € | 59 462,62 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 14 | 3 092 941,27 € | 12 887,26 € | 59 710,38 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 15 | 3 033 230,89 € | 12 638,46 € | 59 959,18 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 16 | 2 973 271,71 € | 12 388,63 € | 60 209,01 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 17 | 2 913 062,70 € | 12 137,76 € | 60 459,88 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 18 | 2 852 602,82 € | 11 885,85 € | 60 711,79 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 19 | 2 791 891,03 € | 11 632,88 € | 60 964,76 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 20 | 2 730 926,27 € | 11 378,86 € | 61 218,78 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 21 | 2 669 707,49 € | 11 123,78 € | 61 473,86 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 22 | 2 608 233,63 € | 10 867,64 € | 61 730,00 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 23 | 2 546 503,63 € | 10 610,43 € | 61 987,21 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
| Mois 24 | 2 484 516,42 € | 10 352,15 € | 62 245,49 € | 1 154,10 € | 73 751,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 847 000 €, présenter un apport d'au moins 384 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.