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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 064,93 € / mois | 142 558,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 513,61 € / mois | 255 489,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 704,36 € / mois | 390 809,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 329,92 € / mois | 532 795,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 862,78 € / mois | 909 473,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 064,93 € | 506 257 € / mois | 477 328 € / mois |
| 3 ans | 114 513,61 € | 347 011 € / mois | 327 182 € / mois |
| 5 ans | 73 329,92 € | 222 212 € / mois | 209 514 € / mois |
| 7 ans | 56 862,78 € | 172 311 € / mois | 162 465 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 867 000,00 € | 16 112,50 € | 56 862,56 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 2 | 3 810 137,44 € | 15 875,57 € | 57 099,49 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 3 | 3 753 037,95 € | 15 637,66 € | 57 337,40 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 4 | 3 695 700,55 € | 15 398,75 € | 57 576,31 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 5 | 3 638 124,24 € | 15 158,85 € | 57 816,21 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 6 | 3 580 308,03 € | 14 917,95 € | 58 057,11 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 7 | 3 522 250,92 € | 14 676,05 € | 58 299,01 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 8 | 3 463 951,91 € | 14 433,13 € | 58 541,93 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 9 | 3 405 409,98 € | 14 189,21 € | 58 785,85 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 10 | 3 346 624,13 € | 13 944,27 € | 59 030,79 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 11 | 3 287 593,34 € | 13 698,31 € | 59 276,75 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 12 | 3 228 316,59 € | 13 451,32 € | 59 523,74 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 13 | 3 168 792,85 € | 13 203,30 € | 59 771,76 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 14 | 3 109 021,09 € | 12 954,25 € | 60 020,81 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 15 | 3 049 000,28 € | 12 704,17 € | 60 270,89 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 16 | 2 988 729,39 € | 12 453,04 € | 60 522,02 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 17 | 2 928 207,37 € | 12 200,86 € | 60 774,20 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 18 | 2 867 433,17 € | 11 947,64 € | 61 027,42 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 19 | 2 806 405,75 € | 11 693,36 € | 61 281,70 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 20 | 2 745 124,05 € | 11 438,02 € | 61 537,04 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 21 | 2 683 587,01 € | 11 181,61 € | 61 793,45 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 22 | 2 621 793,56 € | 10 924,14 € | 62 050,92 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 23 | 2 559 742,64 € | 10 665,59 € | 62 309,47 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
| Mois 24 | 2 497 433,17 € | 10 405,97 € | 62 569,09 € | 1 160,10 € | 74 135,16 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 867 000 €, présenter un apport d'au moins 386 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.