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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 361,01 € / mois | 143 664,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 402,00 € / mois | 257 472,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 392,53 € / mois | 393 841,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 898,81 € / mois | 536 928,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 303,92 € / mois | 916 529,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 361,01 € | 510 185 € / mois | 481 031 € / mois |
| 3 ans | 115 402,00 € | 349 703 € / mois | 329 720 € / mois |
| 5 ans | 73 898,81 € | 223 936 € / mois | 211 139 € / mois |
| 7 ans | 57 303,92 € | 173 648 € / mois | 163 725 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 897 000,00 € | 16 237,50 € | 57 303,70 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 2 | 3 839 696,30 € | 15 998,73 € | 57 542,47 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 3 | 3 782 153,83 € | 15 758,97 € | 57 782,23 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 4 | 3 724 371,60 € | 15 518,22 € | 58 022,98 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 5 | 3 666 348,62 € | 15 276,45 € | 58 264,75 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 6 | 3 608 083,87 € | 15 033,68 € | 58 507,52 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 7 | 3 549 576,35 € | 14 789,90 € | 58 751,30 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 8 | 3 490 825,05 € | 14 545,10 € | 58 996,10 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 9 | 3 431 828,95 € | 14 299,29 € | 59 241,91 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 10 | 3 372 587,04 € | 14 052,45 € | 59 488,75 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 11 | 3 313 098,29 € | 13 804,58 € | 59 736,62 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 12 | 3 253 361,67 € | 13 555,67 € | 59 985,53 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 13 | 3 193 376,14 € | 13 305,73 € | 60 235,47 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 14 | 3 133 140,67 € | 13 054,75 € | 60 486,45 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 15 | 3 072 654,22 € | 12 802,73 € | 60 738,47 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 16 | 3 011 915,75 € | 12 549,65 € | 60 991,55 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 17 | 2 950 924,20 € | 12 295,52 € | 61 245,68 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 18 | 2 889 678,52 € | 12 040,33 € | 61 500,87 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 19 | 2 828 177,65 € | 11 784,07 € | 61 757,13 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 20 | 2 766 420,52 € | 11 526,75 € | 62 014,45 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 21 | 2 704 406,07 € | 11 268,36 € | 62 272,84 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 22 | 2 642 133,23 € | 11 008,89 € | 62 532,31 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 23 | 2 579 600,92 € | 10 748,34 € | 62 792,86 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
| Mois 24 | 2 516 808,06 € | 10 486,70 € | 63 054,50 € | 1 169,10 € | 74 710,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 897 000 €, présenter un apport d'au moins 389 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.