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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 657,09 € / mois | 144 770,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 290,40 € / mois | 259 454,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 080,69 € / mois | 396 873,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 467,70 € / mois | 541 062,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 745,06 € / mois | 923 585,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 657,09 € | 514 112 € / mois | 484 735 € / mois |
| 3 ans | 116 290,40 € | 352 395 € / mois | 332 258 € / mois |
| 5 ans | 74 467,70 € | 225 660 € / mois | 212 765 € / mois |
| 7 ans | 57 745,06 € | 174 985 € / mois | 164 986 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 927 000,00 € | 16 362,50 € | 57 744,83 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 2 | 3 869 255,17 € | 16 121,90 € | 57 985,43 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 3 | 3 811 269,74 € | 15 880,29 € | 58 227,04 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 4 | 3 753 042,70 € | 15 637,68 € | 58 469,65 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 5 | 3 694 573,05 € | 15 394,05 € | 58 713,28 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 6 | 3 635 859,77 € | 15 149,42 € | 58 957,91 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 7 | 3 576 901,86 € | 14 903,76 € | 59 203,57 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 8 | 3 517 698,29 € | 14 657,08 € | 59 450,25 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 9 | 3 458 248,04 € | 14 409,37 € | 59 697,96 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 10 | 3 398 550,08 € | 14 160,63 € | 59 946,70 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 11 | 3 338 603,38 € | 13 910,85 € | 60 196,48 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 12 | 3 278 406,90 € | 13 660,03 € | 60 447,30 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 13 | 3 217 959,60 € | 13 408,17 € | 60 699,16 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 14 | 3 157 260,44 € | 13 155,25 € | 60 952,08 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 15 | 3 096 308,36 € | 12 901,28 € | 61 206,05 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 16 | 3 035 102,31 € | 12 646,26 € | 61 461,07 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 17 | 2 973 641,24 € | 12 390,17 € | 61 717,16 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 18 | 2 911 924,08 € | 12 133,02 € | 61 974,31 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 19 | 2 849 949,77 € | 11 874,79 € | 62 232,54 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 20 | 2 787 717,23 € | 11 615,49 € | 62 491,84 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 21 | 2 725 225,39 € | 11 355,11 € | 62 752,22 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 22 | 2 662 473,17 € | 11 093,64 € | 63 013,69 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 23 | 2 599 459,48 € | 10 831,08 € | 63 276,25 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
| Mois 24 | 2 536 183,23 € | 10 567,43 € | 63 539,90 € | 1 178,10 € | 75 285,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 927 000 €, présenter un apport d'au moins 392 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.