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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 521,14 € / mois | 145 507,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 882,66 € / mois | 260 775,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 539,47 € / mois | 398 894,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 846,96 € / mois | 543 817,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 039,15 € / mois | 928 288,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 521,14 € | 516 731 € / mois | 487 203 € / mois |
| 3 ans | 116 882,66 € | 354 190 € / mois | 333 950 € / mois |
| 5 ans | 74 846,96 € | 226 809 € / mois | 213 848 € / mois |
| 7 ans | 58 039,15 € | 175 876 € / mois | 165 826 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 947 000,00 € | 16 445,83 € | 58 038,93 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 2 | 3 888 961,07 € | 16 204,00 € | 58 280,76 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 3 | 3 830 680,31 € | 15 961,17 € | 58 523,59 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 4 | 3 772 156,72 € | 15 717,32 € | 58 767,44 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 5 | 3 713 389,28 € | 15 472,46 € | 59 012,30 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 6 | 3 654 376,98 € | 15 226,57 € | 59 258,19 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 7 | 3 595 118,79 € | 14 979,66 € | 59 505,10 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 8 | 3 535 613,69 € | 14 731,72 € | 59 753,04 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 9 | 3 475 860,65 € | 14 482,75 € | 60 002,01 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 10 | 3 415 858,64 € | 14 232,74 € | 60 252,02 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 11 | 3 355 606,62 € | 13 981,69 € | 60 503,07 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 12 | 3 295 103,55 € | 13 729,60 € | 60 755,16 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 13 | 3 234 348,39 € | 13 476,45 € | 61 008,31 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 14 | 3 173 340,08 € | 13 222,25 € | 61 262,51 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 15 | 3 112 077,57 € | 12 966,99 € | 61 517,77 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 16 | 3 050 559,80 € | 12 710,67 € | 61 774,09 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 17 | 2 988 785,71 € | 12 453,27 € | 62 031,49 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 18 | 2 926 754,22 € | 12 194,81 € | 62 289,95 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 19 | 2 864 464,27 € | 11 935,27 € | 62 549,49 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 20 | 2 801 914,78 € | 11 674,64 € | 62 810,12 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 21 | 2 739 104,66 € | 11 412,94 € | 63 071,82 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 22 | 2 676 032,84 € | 11 150,14 € | 63 334,62 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 23 | 2 612 698,22 € | 10 886,24 € | 63 598,52 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
| Mois 24 | 2 549 099,70 € | 10 621,25 € | 63 863,51 € | 1 184,10 € | 75 668,86 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 947 000 €, présenter un apport d'au moins 394 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.