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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 225,06 € / mois | 144 401,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 994,26 € / mois | 258 793,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 851,30 € / mois | 395 862,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 278,07 € / mois | 539 684,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 598,01 € / mois | 921 232,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 225,06 € | 512 803 € / mois | 483 500 € / mois |
| 3 ans | 115 994,26 € | 351 498 € / mois | 331 412 € / mois |
| 5 ans | 74 278,07 € | 225 085 € / mois | 212 223 € / mois |
| 7 ans | 57 598,01 € | 174 539 € / mois | 164 566 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 917 000,00 € | 16 320,83 € | 57 597,79 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 2 | 3 859 402,21 € | 16 080,84 € | 57 837,78 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 3 | 3 801 564,43 € | 15 839,85 € | 58 078,77 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 4 | 3 743 485,66 € | 15 597,86 € | 58 320,76 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 5 | 3 685 164,90 € | 15 354,85 € | 58 563,77 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 6 | 3 626 601,13 € | 15 110,84 € | 58 807,78 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 7 | 3 567 793,35 € | 14 865,81 € | 59 052,81 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 8 | 3 508 740,54 € | 14 619,75 € | 59 298,87 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 9 | 3 449 441,67 € | 14 372,67 € | 59 545,95 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 10 | 3 389 895,72 € | 14 124,57 € | 59 794,05 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 11 | 3 330 101,67 € | 13 875,42 € | 60 043,20 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 12 | 3 270 058,47 € | 13 625,24 € | 60 293,38 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 13 | 3 209 765,09 € | 13 374,02 € | 60 544,60 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 14 | 3 149 220,49 € | 13 121,75 € | 60 796,87 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 15 | 3 088 423,62 € | 12 868,43 € | 61 050,19 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 16 | 3 027 373,43 € | 12 614,06 € | 61 304,56 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 17 | 2 966 068,87 € | 12 358,62 € | 61 560,00 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 18 | 2 904 508,87 € | 12 102,12 € | 61 816,50 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 19 | 2 842 692,37 € | 11 844,55 € | 62 074,07 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 20 | 2 780 618,30 € | 11 585,91 € | 62 332,71 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 21 | 2 718 285,59 € | 11 326,19 € | 62 592,43 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 22 | 2 655 693,16 € | 11 065,39 € | 62 853,23 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 23 | 2 592 839,93 € | 10 803,50 € | 63 115,12 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
| Mois 24 | 2 529 724,81 € | 10 540,52 € | 63 378,10 € | 1 175,10 € | 75 093,72 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 917 000 €, présenter un apport d'au moins 391 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.