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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 928,98 € / mois | 143 295,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 105,87 € / mois | 256 811,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 163,14 € / mois | 392 830,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 709,18 € / mois | 535 550,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 156,87 € / mois | 914 177,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 928,98 € | 508 876 € / mois | 479 797 € / mois |
| 3 ans | 115 105,87 € | 348 806 € / mois | 328 874 € / mois |
| 5 ans | 73 709,18 € | 223 361 € / mois | 210 598 € / mois |
| 7 ans | 57 156,87 € | 173 203 € / mois | 163 305 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 887 000,00 € | 16 195,83 € | 57 156,66 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 2 | 3 829 843,34 € | 15 957,68 € | 57 394,81 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 3 | 3 772 448,53 € | 15 718,54 € | 57 633,95 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 4 | 3 714 814,58 € | 15 478,39 € | 57 874,10 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 5 | 3 656 940,48 € | 15 237,25 € | 58 115,24 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 6 | 3 598 825,24 € | 14 995,11 € | 58 357,38 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 7 | 3 540 467,86 € | 14 751,95 € | 58 600,54 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 8 | 3 481 867,32 € | 14 507,78 € | 58 844,71 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 9 | 3 423 022,61 € | 14 262,59 € | 59 089,90 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 10 | 3 363 932,71 € | 14 016,39 € | 59 336,10 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 11 | 3 304 596,61 € | 13 769,15 € | 59 583,34 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 12 | 3 245 013,27 € | 13 520,89 € | 59 831,60 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 13 | 3 185 181,67 € | 13 271,59 € | 60 080,90 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 14 | 3 125 100,77 € | 13 021,25 € | 60 331,24 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 15 | 3 064 769,53 € | 12 769,87 € | 60 582,62 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 16 | 3 004 186,91 € | 12 517,45 € | 60 835,04 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 17 | 2 943 351,87 € | 12 263,97 € | 61 088,52 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 18 | 2 882 263,35 € | 12 009,43 € | 61 343,06 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 19 | 2 820 920,29 € | 11 753,83 € | 61 598,66 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 20 | 2 759 321,63 € | 11 497,17 € | 61 855,32 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 21 | 2 697 466,31 € | 11 239,44 € | 62 113,05 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 22 | 2 635 353,26 € | 10 980,64 € | 62 371,85 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 23 | 2 572 981,41 € | 10 720,76 € | 62 631,73 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
| Mois 24 | 2 510 349,68 € | 10 459,79 € | 62 892,70 € | 1 166,10 € | 74 518,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 887 000 €, présenter un apport d'au moins 388 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.