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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 496,95 € / mois | 142 926,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 809,74 € / mois | 256 150,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 933,75 € / mois | 391 820,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 519,55 € / mois | 534 173,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 009,82 € / mois | 911 824,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 496,95 € | 507 567 € / mois | 478 563 € / mois |
| 3 ans | 114 809,74 € | 347 908 € / mois | 328 028 € / mois |
| 5 ans | 73 519,55 € | 222 787 € / mois | 210 056 € / mois |
| 7 ans | 57 009,82 € | 172 757 € / mois | 162 885 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 877 000,00 € | 16 154,17 € | 57 009,60 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 2 | 3 819 990,40 € | 15 916,63 € | 57 247,14 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 3 | 3 762 743,26 € | 15 678,10 € | 57 485,67 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 4 | 3 705 257,59 € | 15 438,57 € | 57 725,20 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 5 | 3 647 532,39 € | 15 198,05 € | 57 965,72 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 6 | 3 589 566,67 € | 14 956,53 € | 58 207,24 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 7 | 3 531 359,43 € | 14 714,00 € | 58 449,77 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 8 | 3 472 909,66 € | 14 470,46 € | 58 693,31 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 9 | 3 414 216,35 € | 14 225,90 € | 58 937,87 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 10 | 3 355 278,48 € | 13 980,33 € | 59 183,44 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 11 | 3 296 095,04 € | 13 733,73 € | 59 430,04 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 12 | 3 236 665,00 € | 13 486,10 € | 59 677,67 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 13 | 3 176 987,33 € | 13 237,45 € | 59 926,32 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 14 | 3 117 061,01 € | 12 987,75 € | 60 176,02 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 15 | 3 056 884,99 € | 12 737,02 € | 60 426,75 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 16 | 2 996 458,24 € | 12 485,24 € | 60 678,53 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 17 | 2 935 779,71 € | 12 232,42 € | 60 931,35 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 18 | 2 874 848,36 € | 11 978,53 € | 61 185,24 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 19 | 2 813 663,12 € | 11 723,60 € | 61 440,17 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 20 | 2 752 222,95 € | 11 467,60 € | 61 696,17 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 21 | 2 690 526,78 € | 11 210,53 € | 61 953,24 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 22 | 2 628 573,54 € | 10 952,39 € | 62 211,38 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 23 | 2 566 362,16 € | 10 693,18 € | 62 470,59 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
| Mois 24 | 2 503 891,57 € | 10 432,88 € | 62 730,89 € | 1 163,10 € | 74 326,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 877 000 €, présenter un apport d'au moins 387 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.