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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 904,79 € / mois | 140 714,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 032,96 € / mois | 252 186,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 557,42 € / mois | 385 756,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 381,77 € / mois | 525 906,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 127,55 € / mois | 897 714,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 904,79 € | 499 711 € / mois | 471 157 € / mois |
| 3 ans | 113 032,96 € | 342 524 € / mois | 322 951 € / mois |
| 5 ans | 72 381,77 € | 219 339 € / mois | 206 805 € / mois |
| 7 ans | 56 127,55 € | 170 083 € / mois | 160 364 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 817 000,00 € | 15 904,17 € | 56 127,33 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 2 | 3 760 872,67 € | 15 670,30 € | 56 361,20 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 3 | 3 704 511,47 € | 15 435,46 € | 56 596,04 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 4 | 3 647 915,43 € | 15 199,65 € | 56 831,85 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 5 | 3 591 083,58 € | 14 962,85 € | 57 068,65 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 6 | 3 534 014,93 € | 14 725,06 € | 57 306,44 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 7 | 3 476 708,49 € | 14 486,29 € | 57 545,21 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 8 | 3 419 163,28 € | 14 246,51 € | 57 784,99 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 9 | 3 361 378,29 € | 14 005,74 € | 58 025,76 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 10 | 3 303 352,53 € | 13 763,97 € | 58 267,53 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 11 | 3 245 085,00 € | 13 521,19 € | 58 510,31 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 12 | 3 186 574,69 € | 13 277,39 € | 58 754,11 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 13 | 3 127 820,58 € | 13 032,59 € | 58 998,91 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 14 | 3 068 821,67 € | 12 786,76 € | 59 244,74 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 15 | 3 009 576,93 € | 12 539,90 € | 59 491,60 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 16 | 2 950 085,33 € | 12 292,02 € | 59 739,48 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 17 | 2 890 345,85 € | 12 043,11 € | 59 988,39 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 18 | 2 830 357,46 € | 11 793,16 € | 60 238,34 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 19 | 2 770 119,12 € | 11 542,16 € | 60 489,34 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 20 | 2 709 629,78 € | 11 290,12 € | 60 741,38 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 21 | 2 648 888,40 € | 11 037,04 € | 60 994,46 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 22 | 2 587 893,94 € | 10 782,89 € | 61 248,61 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 23 | 2 526 645,33 € | 10 527,69 € | 61 503,81 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
| Mois 24 | 2 465 141,52 € | 10 271,42 € | 61 760,08 € | 1 145,10 € | 73 176,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 817 000 €, présenter un apport d'au moins 381 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.