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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 120,52 € / mois | 139 192,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 809,94 € / mois | 249 457,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 610,05 € / mois | 381 582,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 598,60 € / mois | 520 216,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 520,25 € / mois | 888 001,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 120,52 € | 494 305 € / mois | 466 059 € / mois |
| 3 ans | 111 809,94 € | 338 818 € / mois | 319 457 € / mois |
| 5 ans | 71 598,60 € | 216 965 € / mois | 204 567 € / mois |
| 7 ans | 55 520,25 € | 168 243 € / mois | 158 629 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 775 700,00 € | 15 732,08 € | 55 520,04 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 2 | 3 720 179,96 € | 15 500,75 € | 55 751,37 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 3 | 3 664 428,59 € | 15 268,45 € | 55 983,67 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 4 | 3 608 444,92 € | 15 035,19 € | 56 216,93 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 5 | 3 552 227,99 € | 14 800,95 € | 56 451,17 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 6 | 3 495 776,82 € | 14 565,74 € | 56 686,38 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 7 | 3 439 090,44 € | 14 329,54 € | 56 922,58 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 8 | 3 382 167,86 € | 14 092,37 € | 57 159,75 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 9 | 3 325 008,11 € | 13 854,20 € | 57 397,92 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 10 | 3 267 610,19 € | 13 615,04 € | 57 637,08 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 11 | 3 209 973,11 € | 13 374,89 € | 57 877,23 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 12 | 3 152 095,88 € | 13 133,73 € | 58 118,39 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 13 | 3 093 977,49 € | 12 891,57 € | 58 360,55 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 14 | 3 035 616,94 € | 12 648,40 € | 58 603,72 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 15 | 2 977 013,22 € | 12 404,22 € | 58 847,90 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 16 | 2 918 165,32 € | 12 159,02 € | 59 093,10 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 17 | 2 859 072,22 € | 11 912,80 € | 59 339,32 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 18 | 2 799 732,90 € | 11 665,55 € | 59 586,57 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 19 | 2 740 146,33 € | 11 417,28 € | 59 834,84 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 20 | 2 680 311,49 € | 11 167,96 € | 60 084,16 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 21 | 2 620 227,33 € | 10 917,61 € | 60 334,51 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 22 | 2 559 892,82 € | 10 666,22 € | 60 585,90 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 23 | 2 499 306,92 € | 10 413,78 € | 60 838,34 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
| Mois 24 | 2 438 468,58 € | 10 160,29 € | 61 091,83 € | 1 132,71 € | 72 384,83 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 775 700 €, présenter un apport d'au moins 377 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.