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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 984,57 € / mois | 139 929,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 402,20 € / mois | 250 779,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 068,82 € / mois | 383 603,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 977,86 € / mois | 522 971,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 814,34 € / mois | 892 704,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 984,57 € | 496 923 € / mois | 468 527 € / mois |
| 3 ans | 112 402,20 € | 340 613 € / mois | 321 149 € / mois |
| 5 ans | 71 977,86 € | 218 115 € / mois | 205 651 € / mois |
| 7 ans | 55 814,34 € | 169 134 € / mois | 159 470 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 795 700,00 € | 15 815,42 € | 55 814,12 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 2 | 3 739 885,88 € | 15 582,86 € | 56 046,68 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 3 | 3 683 839,20 € | 15 349,33 € | 56 280,21 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 4 | 3 627 558,99 € | 15 114,83 € | 56 514,71 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 5 | 3 571 044,28 € | 14 879,35 € | 56 750,19 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 6 | 3 514 294,09 € | 14 642,89 € | 56 986,65 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 7 | 3 457 307,44 € | 14 405,45 € | 57 224,09 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 8 | 3 400 083,35 € | 14 167,01 € | 57 462,53 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 9 | 3 342 620,82 € | 13 927,59 € | 57 701,95 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 10 | 3 284 918,87 € | 13 687,16 € | 57 942,38 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 11 | 3 226 976,49 € | 13 445,74 € | 58 183,80 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 12 | 3 168 792,69 € | 13 203,30 € | 58 426,24 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 13 | 3 110 366,45 € | 12 959,86 € | 58 669,68 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 14 | 3 051 696,77 € | 12 715,40 € | 58 914,14 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 15 | 2 992 782,63 € | 12 469,93 € | 59 159,61 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 16 | 2 933 623,02 € | 12 223,43 € | 59 406,11 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 17 | 2 874 216,91 € | 11 975,90 € | 59 653,64 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 18 | 2 814 563,27 € | 11 727,35 € | 59 902,19 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 19 | 2 754 661,08 € | 11 477,75 € | 60 151,79 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 20 | 2 694 509,29 € | 11 227,12 € | 60 402,42 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 21 | 2 634 106,87 € | 10 975,45 € | 60 654,09 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 22 | 2 573 452,78 € | 10 722,72 € | 60 906,82 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 23 | 2 512 545,96 € | 10 468,94 € | 61 160,60 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
| Mois 24 | 2 451 385,36 € | 10 214,11 € | 61 415,43 € | 1 138,71 € | 72 768,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 795 700 €, présenter un apport d'au moins 379 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.