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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 280,65 € / mois | 141 035,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 290,59 € / mois | 252 761,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 756,99 € / mois | 386 635,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 546,75 € / mois | 527 105,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 255,48 € / mois | 899 760,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 280,65 € | 500 850 € / mois | 472 230 € / mois |
| 3 ans | 113 290,59 € | 343 305 € / mois | 323 687 € / mois |
| 5 ans | 72 546,75 € | 219 839 € / mois | 207 276 € / mois |
| 7 ans | 56 255,48 € | 170 471 € / mois | 160 730 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 825 700,00 € | 15 940,42 € | 56 255,26 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 2 | 3 769 444,74 € | 15 706,02 € | 56 489,66 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 3 | 3 712 955,08 € | 15 470,65 € | 56 725,03 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 4 | 3 656 230,05 € | 15 234,29 € | 56 961,39 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 5 | 3 599 268,66 € | 14 996,95 € | 57 198,73 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 6 | 3 542 069,93 € | 14 758,62 € | 57 437,06 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 7 | 3 484 632,87 € | 14 519,30 € | 57 676,38 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 8 | 3 426 956,49 € | 14 278,99 € | 57 916,69 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 9 | 3 369 039,80 € | 14 037,67 € | 58 158,01 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 10 | 3 310 881,79 € | 13 795,34 € | 58 400,34 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 11 | 3 252 481,45 € | 13 552,01 € | 58 643,67 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 12 | 3 193 837,78 € | 13 307,66 € | 58 888,02 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 13 | 3 134 949,76 € | 13 062,29 € | 59 133,39 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 14 | 3 075 816,37 € | 12 815,90 € | 59 379,78 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 15 | 3 016 436,59 € | 12 568,49 € | 59 627,19 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 16 | 2 956 809,40 € | 12 320,04 € | 59 875,64 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 17 | 2 896 933,76 € | 12 070,56 € | 60 125,12 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 18 | 2 836 808,64 € | 11 820,04 € | 60 375,64 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 19 | 2 776 433,00 € | 11 568,47 € | 60 627,21 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 20 | 2 715 805,79 € | 11 315,86 € | 60 879,82 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 21 | 2 654 925,97 € | 11 062,19 € | 61 133,49 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 22 | 2 593 792,48 € | 10 807,47 € | 61 388,21 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 23 | 2 532 404,27 € | 10 551,68 € | 61 644,00 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
| Mois 24 | 2 470 760,27 € | 10 294,83 € | 61 900,85 € | 1 147,71 € | 73 343,39 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 825 700 €, présenter un apport d'au moins 382 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.