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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 712,68 € / mois | 141 404,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 586,73 € / mois | 253 422,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 986,38 € / mois | 387 646,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 736,38 € / mois | 528 482,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 402,52 € / mois | 902 111,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 712,68 € | 502 160 € / mois | 473 465 € / mois |
| 3 ans | 113 586,73 € | 344 202 € / mois | 324 534 € / mois |
| 5 ans | 72 736,38 € | 220 413 € / mois | 207 818 € / mois |
| 7 ans | 56 402,52 € | 170 917 € / mois | 161 150 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 835 700,00 € | 15 982,08 € | 56 402,31 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 2 | 3 779 297,69 € | 15 747,07 € | 56 637,32 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 3 | 3 722 660,37 € | 15 511,08 € | 56 873,31 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 4 | 3 665 787,06 € | 15 274,11 € | 57 110,28 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 5 | 3 608 676,78 € | 15 036,15 € | 57 348,24 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 6 | 3 551 328,54 € | 14 797,20 € | 57 587,19 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 7 | 3 493 741,35 € | 14 557,26 € | 57 827,13 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 8 | 3 435 914,22 € | 14 316,31 € | 58 068,08 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 9 | 3 377 846,14 € | 14 074,36 € | 58 310,03 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 10 | 3 319 536,11 € | 13 831,40 € | 58 552,99 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 11 | 3 260 983,12 € | 13 587,43 € | 58 796,96 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 12 | 3 202 186,16 € | 13 342,44 € | 59 041,95 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 13 | 3 143 144,21 € | 13 096,43 € | 59 287,96 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 14 | 3 083 856,25 € | 12 849,40 € | 59 534,99 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 15 | 3 024 321,26 € | 12 601,34 € | 59 783,05 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 16 | 2 964 538,21 € | 12 352,24 € | 60 032,15 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 17 | 2 904 506,06 € | 12 102,11 € | 60 282,28 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 18 | 2 844 223,78 € | 11 850,93 € | 60 533,46 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 19 | 2 783 690,32 € | 11 598,71 € | 60 785,68 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 20 | 2 722 904,64 € | 11 345,44 € | 61 038,95 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 21 | 2 661 865,69 € | 11 091,11 € | 61 293,28 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 22 | 2 600 572,41 € | 10 835,72 € | 61 548,67 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 23 | 2 539 023,74 € | 10 579,27 € | 61 805,12 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
| Mois 24 | 2 477 218,62 € | 10 321,74 € | 62 062,65 € | 1 150,71 € | 73 535,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 835 700 €, présenter un apport d'au moins 383 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.