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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 064,64 € / mois | 140 851,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 142,53 € / mois | 252 431,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 642,29 € / mois | 386 129,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 451,93 € / mois | 526 415,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 181,95 € / mois | 898 583,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 064,64 € | 500 196 € / mois | 471 613 € / mois |
| 3 ans | 113 142,53 € | 342 856 € / mois | 323 264 € / mois |
| 5 ans | 72 451,93 € | 219 551 € / mois | 207 006 € / mois |
| 7 ans | 56 181,95 € | 170 248 € / mois | 160 520 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 820 700,00 € | 15 919,58 € | 56 181,74 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 2 | 3 764 518,26 € | 15 685,49 € | 56 415,83 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 3 | 3 708 102,43 € | 15 450,43 € | 56 650,89 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 4 | 3 651 451,54 € | 15 214,38 € | 56 886,94 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 5 | 3 594 564,60 € | 14 977,35 € | 57 123,97 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 6 | 3 537 440,63 € | 14 739,34 € | 57 361,98 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 7 | 3 480 078,65 € | 14 500,33 € | 57 600,99 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 8 | 3 422 477,66 € | 14 260,32 € | 57 841,00 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 9 | 3 364 636,66 € | 14 019,32 € | 58 082,00 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 10 | 3 306 554,66 € | 13 777,31 € | 58 324,01 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 11 | 3 248 230,65 € | 13 534,29 € | 58 567,03 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 12 | 3 189 663,62 € | 13 290,27 € | 58 811,05 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 13 | 3 130 852,57 € | 13 045,22 € | 59 056,10 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 14 | 3 071 796,47 € | 12 799,15 € | 59 302,17 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 15 | 3 012 494,30 € | 12 552,06 € | 59 549,26 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 16 | 2 952 945,04 € | 12 303,94 € | 59 797,38 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 17 | 2 893 147,66 € | 12 054,78 € | 60 046,54 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 18 | 2 833 101,12 € | 11 804,59 € | 60 296,73 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 19 | 2 772 804,39 € | 11 553,35 € | 60 547,97 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 20 | 2 712 256,42 € | 11 301,07 € | 60 800,25 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 21 | 2 651 456,17 € | 11 047,73 € | 61 053,59 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 22 | 2 590 402,58 € | 10 793,34 € | 61 307,98 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 23 | 2 529 094,60 € | 10 537,89 € | 61 563,43 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
| Mois 24 | 2 467 531,17 € | 10 281,38 € | 61 819,94 € | 1 146,21 € | 73 247,53 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 820 700 €, présenter un apport d'au moins 382 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.