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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 632,61 € / mois | 140 482,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 846,40 € / mois | 251 770,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 412,91 € / mois | 385 119,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 262,30 € / mois | 525 038,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 034,91 € / mois | 896 232,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 632,61 € | 498 887 € / mois | 470 379 € / mois |
| 3 ans | 112 846,40 € | 341 959 € / mois | 322 418 € / mois |
| 5 ans | 72 262,30 € | 218 977 € / mois | 206 464 € / mois |
| 7 ans | 56 034,91 € | 169 803 € / mois | 160 100 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 810 700,00 € | 15 877,92 € | 56 034,69 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 2 | 3 754 665,31 € | 15 644,44 € | 56 268,17 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 3 | 3 698 397,14 € | 15 409,99 € | 56 502,62 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 4 | 3 641 894,52 € | 15 174,56 € | 56 738,05 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 5 | 3 585 156,47 € | 14 938,15 € | 56 974,46 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 6 | 3 528 182,01 € | 14 700,76 € | 57 211,85 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 7 | 3 470 970,16 € | 14 462,38 € | 57 450,23 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 8 | 3 413 519,93 € | 14 223,00 € | 57 689,61 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 9 | 3 355 830,32 € | 13 982,63 € | 57 929,98 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 10 | 3 297 900,34 € | 13 741,25 € | 58 171,36 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 11 | 3 239 728,98 € | 13 498,87 € | 58 413,74 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 12 | 3 181 315,24 € | 13 255,48 € | 58 657,13 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 13 | 3 122 658,11 € | 13 011,08 € | 58 901,53 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 14 | 3 063 756,58 € | 12 765,65 € | 59 146,96 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 15 | 3 004 609,62 € | 12 519,21 € | 59 393,40 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 16 | 2 945 216,22 € | 12 271,73 € | 59 640,88 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 17 | 2 885 575,34 € | 12 023,23 € | 59 889,38 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 18 | 2 825 685,96 € | 11 773,69 € | 60 138,92 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 19 | 2 765 547,04 € | 11 523,11 € | 60 389,50 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 20 | 2 705 157,54 € | 11 271,49 € | 60 641,12 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 21 | 2 644 516,42 € | 11 018,82 € | 60 893,79 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 22 | 2 583 622,63 € | 10 765,09 € | 61 147,52 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 23 | 2 522 475,11 € | 10 510,31 € | 61 402,30 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
| Mois 24 | 2 461 072,81 € | 10 254,47 € | 61 658,14 € | 1 143,21 € | 73 055,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 810 700 €, présenter un apport d'au moins 381 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.