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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 768,56 € / mois | 139 745,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 254,14 € / mois | 250 449,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 954,13 € / mois | 383 098,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 883,04 € / mois | 522 282,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 740,82 € / mois | 891 528,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 768,56 € | 496 268 € / mois | 467 910 € / mois |
| 3 ans | 112 254,14 € | 340 164 € / mois | 320 726 € / mois |
| 5 ans | 71 883,04 € | 217 827 € / mois | 205 380 € / mois |
| 7 ans | 55 740,82 € | 168 912 € / mois | 159 259 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 790 700,00 € | 15 794,58 € | 55 740,61 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 2 | 3 734 959,39 € | 15 562,33 € | 55 972,86 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 3 | 3 678 986,53 € | 15 329,11 € | 56 206,08 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 4 | 3 622 780,45 € | 15 094,92 € | 56 440,27 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 5 | 3 566 340,18 € | 14 859,75 € | 56 675,44 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 6 | 3 509 664,74 € | 14 623,60 € | 56 911,59 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 7 | 3 452 753,15 € | 14 386,47 € | 57 148,72 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 8 | 3 395 604,43 € | 14 148,35 € | 57 386,84 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 9 | 3 338 217,59 € | 13 909,24 € | 57 625,95 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 10 | 3 280 591,64 € | 13 669,13 € | 57 866,06 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 11 | 3 222 725,58 € | 13 428,02 € | 58 107,17 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 12 | 3 164 618,41 € | 13 185,91 € | 58 349,28 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 13 | 3 106 269,13 € | 12 942,79 € | 58 592,40 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 14 | 3 047 676,73 € | 12 698,65 € | 58 836,54 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 15 | 2 988 840,19 € | 12 453,50 € | 59 081,69 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 16 | 2 929 758,50 € | 12 207,33 € | 59 327,86 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 17 | 2 870 430,64 € | 11 960,13 € | 59 575,06 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 18 | 2 810 855,58 € | 11 711,90 € | 59 823,29 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 19 | 2 751 032,29 € | 11 462,63 € | 60 072,56 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 20 | 2 690 959,73 € | 11 212,33 € | 60 322,86 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 21 | 2 630 636,87 € | 10 960,99 € | 60 574,20 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 22 | 2 570 062,67 € | 10 708,59 € | 60 826,60 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 23 | 2 509 236,07 € | 10 455,15 € | 61 080,04 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
| Mois 24 | 2 448 156,03 € | 10 200,65 € | 61 334,54 € | 1 137,21 € | 72 672,40 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 790 700 €, présenter un apport d'au moins 379 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.