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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 492,92 € / mois | 144 630,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 177,87 € / mois | 259 203,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 993,52 € / mois | 396 488,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 395,64 € / mois | 540 538,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 689,18 € / mois | 922 691,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 492,92 € | 513 615 € / mois | 484 265 € / mois |
| 3 ans | 116 177,87 € | 352 054 € / mois | 331 937 € / mois |
| 5 ans | 74 395,64 € | 225 441 € / mois | 212 559 € / mois |
| 7 ans | 57 689,18 € | 174 816 € / mois | 164 826 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 923 200,00 € | 16 346,67 € | 57 688,95 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 2 | 3 865 511,05 € | 16 106,30 € | 57 929,32 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 3 | 3 807 581,73 € | 15 864,92 € | 58 170,70 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 4 | 3 749 411,03 € | 15 622,55 € | 58 413,07 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 5 | 3 690 997,96 € | 15 379,16 € | 58 656,46 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 6 | 3 632 341,50 € | 15 134,76 € | 58 900,86 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 7 | 3 573 440,64 € | 14 889,34 € | 59 146,28 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 8 | 3 514 294,36 € | 14 642,89 € | 59 392,73 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 9 | 3 454 901,63 € | 14 395,42 € | 59 640,20 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 10 | 3 395 261,43 € | 14 146,92 € | 59 888,70 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 11 | 3 335 372,73 € | 13 897,39 € | 60 138,23 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 12 | 3 275 234,50 € | 13 646,81 € | 60 388,81 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 13 | 3 214 845,69 € | 13 395,19 € | 60 640,43 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 14 | 3 154 205,26 € | 13 142,52 € | 60 893,10 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 15 | 3 093 312,16 € | 12 888,80 € | 61 146,82 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 16 | 3 032 165,34 € | 12 634,02 € | 61 401,60 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 17 | 2 970 763,74 € | 12 378,18 € | 61 657,44 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 18 | 2 909 106,30 € | 12 121,28 € | 61 914,34 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 19 | 2 847 191,96 € | 11 863,30 € | 62 172,32 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 20 | 2 785 019,64 € | 11 604,25 € | 62 431,37 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 21 | 2 722 588,27 € | 11 344,12 € | 62 691,50 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 22 | 2 659 896,77 € | 11 082,90 € | 62 952,72 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 23 | 2 596 944,05 € | 10 820,60 € | 63 215,02 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
| Mois 24 | 2 533 729,03 € | 10 557,20 € | 63 478,42 € | 1 176,96 € | 75 212,58 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 923 200 €, présenter un apport d'au moins 392 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.