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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 060,89 € / mois | 144 261,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 881,74 € / mois | 258 542,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 764,13 € / mois | 395 478,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 206,01 € / mois | 539 160,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 542,13 € / mois | 920 338,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 060,89 € | 512 306 € / mois | 483 031 € / mois |
| 3 ans | 115 881,74 € | 351 157 € / mois | 331 091 € / mois |
| 5 ans | 74 206,01 € | 224 867 € / mois | 212 017 € / mois |
| 7 ans | 57 542,13 € | 174 370 € / mois | 164 406 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 913 200,00 € | 16 305,00 € | 57 541,91 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 2 | 3 855 658,09 € | 16 065,24 € | 57 781,67 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 3 | 3 797 876,42 € | 15 824,49 € | 58 022,42 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 4 | 3 739 854,00 € | 15 582,73 € | 58 264,18 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 5 | 3 681 589,82 € | 15 339,96 € | 58 506,95 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 6 | 3 623 082,87 € | 15 096,18 € | 58 750,73 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 7 | 3 564 332,14 € | 14 851,38 € | 58 995,53 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 8 | 3 505 336,61 € | 14 605,57 € | 59 241,34 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 9 | 3 446 095,27 € | 14 358,73 € | 59 488,18 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 10 | 3 386 607,09 € | 14 110,86 € | 59 736,05 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 11 | 3 326 871,04 € | 13 861,96 € | 59 984,95 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 12 | 3 266 886,09 € | 13 612,03 € | 60 234,88 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 13 | 3 206 651,21 € | 13 361,05 € | 60 485,86 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 14 | 3 146 165,35 € | 13 109,02 € | 60 737,89 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 15 | 3 085 427,46 € | 12 855,95 € | 60 990,96 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 16 | 3 024 436,50 € | 12 601,82 € | 61 245,09 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 17 | 2 963 191,41 € | 12 346,63 € | 61 500,28 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 18 | 2 901 691,13 € | 12 090,38 € | 61 756,53 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 19 | 2 839 934,60 € | 11 833,06 € | 62 013,85 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 20 | 2 777 920,75 € | 11 574,67 € | 62 272,24 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 21 | 2 715 648,51 € | 11 315,20 € | 62 531,71 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 22 | 2 653 116,80 € | 11 054,65 € | 62 792,26 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 23 | 2 590 324,54 € | 10 793,02 € | 63 053,89 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
| Mois 24 | 2 527 270,65 € | 10 530,29 € | 63 316,62 € | 1 173,96 € | 75 020,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 913 200 €, présenter un apport d'au moins 391 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.