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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 196,84 € / mois | 143 524,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 289,47 € / mois | 257 220,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 305,36 € / mois | 393 457,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 826,75 € / mois | 536 405,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 248,04 € / mois | 915 635,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 196,84 € | 509 687 € / mois | 480 562 € / mois |
| 3 ans | 115 289,47 € | 349 362 € / mois | 329 398 € / mois |
| 5 ans | 73 826,75 € | 223 717 € / mois | 210 934 € / mois |
| 7 ans | 57 248,04 € | 173 479 € / mois | 163 566 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 893 200,00 € | 16 221,67 € | 57 247,82 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 2 | 3 835 952,18 € | 15 983,13 € | 57 486,36 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 3 | 3 778 465,82 € | 15 743,61 € | 57 725,88 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 4 | 3 720 739,94 € | 15 503,08 € | 57 966,41 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 5 | 3 662 773,53 € | 15 261,56 € | 58 207,93 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 6 | 3 604 565,60 € | 15 019,02 € | 58 450,47 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 7 | 3 546 115,13 € | 14 775,48 € | 58 694,01 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 8 | 3 487 421,12 € | 14 530,92 € | 58 938,57 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 9 | 3 428 482,55 € | 14 285,34 € | 59 184,15 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 10 | 3 369 298,40 € | 14 038,74 € | 59 430,75 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 11 | 3 309 867,65 € | 13 791,12 € | 59 678,37 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 12 | 3 250 189,28 € | 13 542,46 € | 59 927,03 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 13 | 3 190 262,25 € | 13 292,76 € | 60 176,73 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 14 | 3 130 085,52 € | 13 042,02 € | 60 427,47 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 15 | 3 069 658,05 € | 12 790,24 € | 60 679,25 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 16 | 3 008 978,80 € | 12 537,41 € | 60 932,08 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 17 | 2 948 046,72 € | 12 283,53 € | 61 185,96 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 18 | 2 886 860,76 € | 12 028,59 € | 61 440,90 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 19 | 2 825 419,86 € | 11 772,58 € | 61 696,91 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 20 | 2 763 722,95 € | 11 515,51 € | 61 953,98 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 21 | 2 701 768,97 € | 11 257,37 € | 62 212,12 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 22 | 2 639 556,85 € | 10 998,15 € | 62 471,34 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 23 | 2 577 085,51 € | 10 737,86 € | 62 731,63 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
| Mois 24 | 2 514 353,88 € | 10 476,47 € | 62 993,02 € | 1 167,96 € | 74 637,45 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 893 200 €, présenter un apport d'au moins 389 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.