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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 332,78 € / mois | 142 786,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 697,21 € / mois | 255 899,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 846,58 € / mois | 391 435,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 447,49 € / mois | 533 649,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 953,95 € / mois | 910 931,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 332,78 € | 507 069 € / mois | 478 094 € / mois |
| 3 ans | 114 697,21 € | 347 567 € / mois | 327 706 € / mois |
| 5 ans | 73 447,49 € | 222 568 € / mois | 209 850 € / mois |
| 7 ans | 56 953,95 € | 172 588 € / mois | 162 726 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 873 200,00 € | 16 138,33 € | 56 953,73 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 2 | 3 816 246,27 € | 15 901,03 € | 57 191,03 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 3 | 3 759 055,24 € | 15 662,73 € | 57 429,33 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 4 | 3 701 625,91 € | 15 423,44 € | 57 668,62 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 5 | 3 643 957,29 € | 15 183,16 € | 57 908,90 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 6 | 3 586 048,39 € | 14 941,87 € | 58 150,19 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 7 | 3 527 898,20 € | 14 699,58 € | 58 392,48 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 8 | 3 469 505,72 € | 14 456,27 € | 58 635,79 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 9 | 3 410 869,93 € | 14 211,96 € | 58 880,10 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 10 | 3 351 989,83 € | 13 966,62 € | 59 125,44 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 11 | 3 292 864,39 € | 13 720,27 € | 59 371,79 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 12 | 3 233 492,60 € | 13 472,89 € | 59 619,17 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 13 | 3 173 873,43 € | 13 224,47 € | 59 867,59 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 14 | 3 114 005,84 € | 12 975,02 € | 60 117,04 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 15 | 3 053 888,80 € | 12 724,54 € | 60 367,52 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 16 | 2 993 521,28 € | 12 473,01 € | 60 619,05 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 17 | 2 932 902,23 € | 12 220,43 € | 60 871,63 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 18 | 2 872 030,60 € | 11 966,79 € | 61 125,27 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 19 | 2 810 905,33 € | 11 712,11 € | 61 379,95 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 20 | 2 749 525,38 € | 11 456,36 € | 61 635,70 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 21 | 2 687 889,68 € | 11 199,54 € | 61 892,52 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 22 | 2 625 997,16 € | 10 941,65 € | 62 150,41 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 23 | 2 563 846,75 € | 10 682,69 € | 62 409,37 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
| Mois 24 | 2 501 437,38 € | 10 422,66 € | 62 669,40 € | 1 161,96 € | 74 254,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 873 200 €, présenter un apport d'au moins 387 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.